Rue Joan Pau Giné, Latour-Bas-Elne
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Latour-Bas-Elne et 39 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Latour-Bas-Elne 3 297en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 052 €3 ventes
- 20222 997 €1 vente
- 20233 620 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 967 €3 ventes
- Estimation3 540 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Joan Pau Giné le 27/11/2025 : 75 m² pour 297 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue Joan Pau Giné | Maison2 Rue Joan Pau Giné · 75 m² · 3 967 €/m² | 75 m² | 297 500 € | 3 967 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Joan Pau Giné | Maison3 Rue Joan Pau Giné · 118 m² · 2 457 €/m² | 118 m² | 289 950 € | 2 457 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Joan Pau Giné | Maison18 Rue Joan Pau Giné · 59 m² · 4 407 €/m² | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue Joan Pau Giné | Maison34 Rue Joan Pau Giné · 131 m² · 4 134 €/m² | 131 m² | 541 500 € | 4 134 € |
| 09/03/2023 | 28 Rue Joan Pau Giné | Maison28 Rue Joan Pau Giné · 79 m² · 3 620 €/m² | 79 m² | 286 000 € | 3 620 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 46 Rue Joan Pau Giné | Maison46 Rue Joan Pau Giné · 107 m² · 3 329 €/m² | 107 m² | 356 250 € | 3 329 € |
| 12/09/2022 | 8 Rue Joan Pau Giné | Dépendance, Maison8 Rue Joan Pau Giné · 113 m² · 2 997 €/m² | 113 m² | 338 690 € | 2 997 € |
| 01/09/2021 | 45 Rue Joan Pau Giné | Maison45 Rue Joan Pau Giné · 86 m² · 3 052 €/m² | 86 m² | 262 500 € | 3 052 € |
| 06/08/2021 | 30 Rue Joan Pau Giné | Maison30 Rue Joan Pau Giné · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 29/06/2021 | 35 Rue Joan Pau Giné | Maison35 Rue Joan Pau Giné · 71 m² · 3 310 €/m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2021
UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement 5%
- Perimetre de Protection Rapproché - Serralongue Ouest
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Permis de construire06609420F0004 | 38 Rue Joan Pau Gine | AD 599, AA 401 | 1 logement, 121 m² | 215 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire06609419F0003 | 2 Rue Joan Pau Gine | AD 576 | 1 logement, 77 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire06609416F0093 | 29 Rue Joan Pau Gine | AA 461 | 2 logements, 143 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire06609416F0082 | 31 Rue Joan Pau Gine | AA 460 | 2 logements, 143 m² | 331 m² | terminé | PLJ |
| 07/11/2016 | Permis de construire06609416F0077 | 20 Rue Joan Pau Gine | AD 638, AD 647 | 1 logement, 95 m² | 255 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire06609416F0015 | 31 Rue Joan Pau Gine | AA 460 | 2 logements, 168 m² | 331 m² | annulé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire06609415F0078 | 35 Rue Joan Pau Gine | AA 499 | 1 logement, 72 m² | 235 m² | terminé | PRESTISUD |
| 04/12/2015 | Permis de construire06609415F0077 | 37 Rue Joan Pau Gine | AA 498 | 1 logement, 72 m² | 238 m² | terminé | PRESTISUD |
| 07/09/2015 | Permis de construire06609415F0055 | 39 Rue Joan Pau Gine | AA 396 | 2 logements, 130 m² | 238 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire06609414F0023 | 45 Rue Joan Pau Gine | AA 391, AA 486 | 1 logement, 111 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Latour-Bas-Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 133,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 2 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 81,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 2 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 81,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 3 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 134,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 6 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 93,4 m² | 2014 | B | A |
| maison, 18 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 90,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 14 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 113,5 m² | 2012 | B | A |
| maison, 47 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 76,4 m² | 2015 | A | A |
| maison, 34 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 130,4 m² | 2014 | A | A |
| maison, 46 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 107 m² | 2014 | A | A |
| maison, 28 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 76,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 8 Rue Joan Pau Giné 66200 Latour-Bas-Elne | 120 m² | 2012 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | PLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Barnabe | Société civile | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
- SAS le BLOCKHAUS/WATERSPORT66 (Sas LB/WS66)hébergement et restauration
- Academie d'Angeautres services
- Garomhébergement et restauration
- Le Bisbehébergement et restauration
- SCI Casa Del Pratimmobilier
- L'Exohébergement et restauration