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Aucadastre

Rue Joan Tocabens, Latour-Bas-Elne

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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolairesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
294 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Latour-Bas-Elne 3 297en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Latour-Bas-Elne et 34 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
4 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 877 €2 ventes
  2. 20223 523 €2 ventes
  3. 20232 744 €1 vente
  4. 20242 940 €5 ventes
  5. 20252 981 €1 vente
  6. Estimation3 390 €estimé

11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Joan Tocabens le 24/12/2025 : 104 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/202510 Rue Joan TocabensMaison10 Rue Joan Tocabens · 104 m² · 2 981 €/m²104 m²310 000 €2 981 €
29/04/202522 Rue Joan TocabensDépendance, Appartement22 Rue Joan Tocabens · 37 m² · 2 514 €/m²37 m²93 000 €2 514 €
13/12/20249 Rue Joan TocabensMaison9 Rue Joan Tocabens · 87 m² · 3 046 €/m²87 m²265 000 €3 046 €
15/11/202429 Rue Joan TocabensMaison29 Rue Joan Tocabens · 84 m² · 3 274 €/m²84 m²275 000 €3 274 €
12/09/202420 Rue Joan TocabensMaison20 Rue Joan Tocabens · 135 m² · 2 933 €/m²135 m²396 000 €2 933 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202429 Rue Joan TocabensMaison29 Rue Joan Tocabens · 84 m² · 2 940 €/m²84 m²247 000 €2 940 €
28/05/202411 Rue Joan TocabensMaison11 Rue Joan Tocabens · 101 m² · 2 902 €/m²101 m²293 098,8 €2 902 €
02/11/20231 Rue Joan TocabensMaison1 Rue Joan Tocabens · 129 m² · 2 744 €/m²129 m²354 000 €2 744 €
09/12/20222 Rue Joan TocabensMaison2 Rue Joan Tocabens · 115 m² · 3 281 €/m²115 m²377 300 €3 281 €
02/12/202229 Rue Joan TocabensMaison29 Rue Joan Tocabens · 72 m² · 3 764 €/m²72 m²271 000 €3 764 €
30/09/202133 Rue Joan TocabensMaison, Dépendance33 Rue Joan Tocabens · 89 m² · 3 112 €/m²89 m²277 000 €3 112 €
02/09/202120 Rue Joan TocabensMaison20 Rue Joan Tocabens · 135 m² · 2 641 €/m²135 m²356 508 €2 641 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2021

UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 472 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,5 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 460 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement 5%
  • Perimetre de Protection Rapproché - Serralongue Ouest
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/03/2022Permis de construire06609421F001128 Rue Joan TocabensAD 524, AD 5901 logement, 134 m²351 m²commencéparticulier
20/11/2017Permis de construire06609417F003820 Rue Joan TocabensAD 6681 logement, 134 m²374 m²terminéparticulier
31/01/2017Permis de construire06609416F009733 Rue Joan TocabensAD 520, AD 7041 logement, 91 m²324 m²terminéparticulier
20/12/2016Permis de construire06609416F009229 Rue Joan TocabensAD 653, AD 5221 logement, 72 m²211 m²terminéparticulier
10/11/2016Permis de construire06609416F007326 Rue Joan TocabensAD 589, AD 6061 logement, 101 m²261 m²terminéparticulier
07/11/2016Permis de construire06609416F007131 Rue Joan TocabensAD 706, AD 6521 logement, 67 m²218 m²terminéparticulier
06/10/2016Permis de construire06609416F00705 Rue Joan TocabensAD 5731 logement, 69 m²192 m²commencéparticulier
25/08/2016Permis de construire06609416F00549 Rue Joan TocabensAD 6841 logement, 87 m²264 m²terminéparticulier
24/06/2016Permis de construire06609416F004023 Rue Joan TocabensAD 6911 logement, 86 m²216 m²terminéparticulier
08/01/2016Permis de construire06609415F010537 Rue Joan TocabensAD 602, AD 6991 logement, 129 m²306 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Latour-Bas-Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne96,6 m²2016AA
maison, 10 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne101,5 m²2013CA
maison, 19 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne97 m²2015AA
appartement, 11 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne36,9 m²2015BA
maison, 9 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne85 m²2016AA
maison, 20 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne136 m²2019AA
appartement, 24 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne61,9 m²2015CA
maison, 7 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne97,9 m²2013CA
appartement, 24 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne32,3 m²2015AA
maison, 33 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne89,8 m²2017BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SocafonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27DelfineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Terre et MerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2380 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant470 m
Librairie ou presse1380 m
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie1370 m
Dentiste6180 m
Kinésithérapeute6480 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m108

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.