Rue du Castillet, Perpignan
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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Perpignan et 18 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 600 €1 vente
- 20221 843 €2 ventes
- 20232 885 €2 ventes
- 20243 220 €1 vente
- 20251 694 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Castillet le 28/04/2025 : 280 m² pour 474 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue du Castillet | Appartement, Dépendance15 Rue du Castillet · 280 m² · 1 694 €/m² | 280 m² | 474 200 € | 1 694 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue du Castillet | Dépendance, Appartement1 Rue du Castillet · 118 m² · 3 220 €/m² | 118 m² | 380 000 € | 3 220 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue du Castillet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Castillet · 487 m² | 487 m² | 375 000 € | — |
| 18/09/2023 | 17 Rue du Castillet | Appartement17 Rue du Castillet · 52 m² · 2 240 €/m² | 52 m² | 116 500 € | 2 240 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue du Castillet | Dépendance, Appartement1 Rue du Castillet · 70 m² · 3 529 €/m² | 70 m² | 247 000 € | 3 529 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 17 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Castillet · 92 m² · 1 141 €/m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Castillet · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Castillet · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 25/09/2023 | 17 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Castillet · 92 m² · 815 €/m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue du Castillet | Dépendance, Appartement27 Rue du Castillet · 41 m² · 1 800 €/m² | 41 m² | 73 800 € | 1 800 € |
| 02/06/2022 | 17 Rue du Castillet | Appartement17 Rue du Castillet · 52 m² · 1 885 €/m² | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
| 24/01/2022 | 23 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement23 Rue du Castillet · 487 m² | 487 m² | 427 000 € | — |
| 02/09/2021 | 15 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Castillet · 283 m² | 283 m² | 211 000 € | — |
| 23/02/2021 | 17 Rue du Castillet | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Castillet · 43 m² · 1 977 €/m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 29/01/2021 | 15 Rue du Castillet | Appartement15 Rue du Castillet · 40 m² · 1 600 €/m² | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique23
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Casa Julia
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Palais de justice (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Maison dite Casa Xanxo
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Hôtel Saint-Antoine
- Cinéma Castillet
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Eglise de la Réal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | Permis de construire06613621P0206 | 23 Rue du Castillet | AC 48 | 2 logements | 495 m² | terminé | VALEUR PATRIMOINE |
| 21/10/2021 | Permis de construire06613621P0206 | 23 Rue du Castillet | AC 48 | — | 495 m² | terminé | VALEUR PATRIMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard de la France libre en amont du pont Joffre, à 300 mSes repères marquent le niveau atteint par la Têt le 9 novembre 1892, le 18 octobre 1940 et en janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Digue #4, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Perpignan - repère Gloria janvier 2020, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 23 janvier 2020.
- Digue #5, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #3, à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 102 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 143,9 m² | 1936 | C | C |
| immeuble, 3 Rue du Castillet 66000 Perpignan | — | 1932 | B | A |
| appartement, 15 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 69,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 45,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 15 Rue du Castillet 66000 Perpignan | — | 1920 | D | C |
| appartement, 27 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 37,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 15 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 48,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 13 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 77,3 m² | 1975 | C | B |
| appartement, Rue du Castillet 66000 Perpignan | 92,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 34,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 34,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Castillet 66000 Perpignan | 34,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Grand Cafe de la Poste | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Maison Quinta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Flo So | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | M D I I -MD Investissement Iberique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Famille Galangau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Spiraltribe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Banque Dupuy de Parseval | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Patrimoniale Mig | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Mayeur's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI du Pont Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Claptos 2 SL | Personne morale | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | SCCV Valeur Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 27 | Du Castillet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Tonton K S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 11 médecins généralistes, 10 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 36 | 200 m |
| Boulangerie | 20 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | 3 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 168 | 70 m |
| Librairie ou presse | 12 | 70 m |
| Banque | 10 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 70 m |
| Pharmacie | 10 | 180 m |
| Dentiste | 21 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 170 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière Méditerranéegare routière648 m
Écoles, collèges et lycées1
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine120 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 154
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles