Rue Saint-Joseph, Perpignan
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 17 Rue Saint-Joseph | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Joseph · 120 m² | 120 m² | 313 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique21
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Maison dite Casa Xanxo
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Hôtel Saint-Antoine
- Maison
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Muséum d'histoire naturelle
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Eglise de la Réal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint-Joseph 66000 Perpignan | 58,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue Saint-Joseph 66000 Perpignan | 27,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 17bis Rue SAINT-JOSEPH 66000 Perpignan | 140 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue Saint Joseph 66000 Perpignan | 25 m² | 1950 | C | A |
| maison, 11 Rue Saint Joseph 66000 Perpignan | 250 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 5 Rue Saint Joseph 66000 Perpignan | 48,4 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Ass ST Louis de Gonzague | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté52,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons19,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 23 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 23 | 70 m |
| Boulangerie | 11 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 62 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 320 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 10 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic460 m
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m947
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
- Commune de Perpignanadministration publique
- Habitat et Humanisme Soin (H&H Soin)santé et action sociale