Rue des Farines, Perpignan
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier765 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 18 Rue des Farines | Appartement18 Rue des Farines · 148 m² | 148 m² | 30 000 € | — |
| 21/03/2024 | 18 Rue des Farines | Appartement18 Rue des Farines · 148 m² | 148 m² | 18 000 € | — |
| 22/11/2023 | 19 Rue des Farines | Appartement19 Rue des Farines · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | — |
| 13/09/2023 | 8 Rue des Farines | Appartement8 Rue des Farines · 320 m² | 320 m² | 240 000 € | — |
| 29/06/2023 | 33 Rue des Farines | Appartement, Dépendance33 Rue des Farines · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | 3 Rue des Farines | Dépendance3 Rue des Farines | non mesurée | 16 000 € | — |
| 24/02/2023 | 3 Rue des Farines | Appartement3 Rue des Farines · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | — |
| 20/06/2022 | 28 Rue des Farines | Dépendance, Appartement28 Rue des Farines · 135 m² | 135 m² | 75 000 € | — |
| 30/05/2022 | 26 Rue des Farines | Appartement, Dépendance26 Rue des Farines · 135 m² | 135 m² | 125 000 € | — |
| 29/03/2021 | 10 Rue des Farines | Appartement10 Rue des Farines · 132 m² | 132 m² | 57 000 € | — |
| 16/03/2021 | 27 Rue des Farines | Maison27 Rue des Farines · 92 m² · 924 €/m² | 92 m² | 85 000 € | 924 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 11,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique26
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Casa Julia
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Palais de justice (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Maison dite Casa Xanxo
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Hôtel Saint-Antoine
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Muséum d'histoire naturelle
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Eglise de la Réal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 27 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 73 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Farines 66000 Perpignan | 57,1 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 3 Rue des Farines 66000 Perpignan | 28,3 m² | 1940 | C | A |
| maison, 18 Rue des Farines 66000 Perpignan | 165,5 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 39 Rue des Farines 66000 Perpignan | 36,1 m² | — | B | A |
| appartement, 39 Rue des Farines 66000 Perpignan | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue des Farines 66000 Perpignan | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue des FARINES 66000 Perpignan | 26,8 m² | 1949 | C | A |
| maison, 18 Rue des FARINES 66000 Perpignan | 164 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des FARINES 66000 Perpignan | 49,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des FARINES 66000 Perpignan | 48,4 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue des FARINES 66000 Perpignan | 26,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 26 Rue des Farines 66000 Perpignan | 27 m² | 1950 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Du Ruisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Utopia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Denot-Lambert | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | SCI Mesonduboneur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Protego | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Billy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Masse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Baptiste | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Beton Capital France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | LC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | L'Orchidee Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants765406 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 33 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 6 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 33 | 30 m |
| Boulangerie | 16 | 140 m |
| Boucherie | 6 | 310 m |
| Poissonnerie | 3 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 106 | 100 m |
| Librairie ou presse | 8 | 210 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 6 | 230 m |
| Dentiste | 12 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine470 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 766
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale