Rue des Quinze-Degrés, Perpignan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMVUrbaineAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier765 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 34 % en dessous de Perpignan et 42 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022600 €1 vente
2023695 €2 ventes
2024aucune vente
2025607 €1 vente
Estimation1 460 €estimé

4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Quinze-Degrés le 19/11/2025 : 90 m² pour 54 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2025	26 Rue des Quinze-Degrés	Maison26 Rue des Quinze-Degrés · 90 m² · 607 €/m²	90 m²	54 600 €	607 €
22/07/2025	13 Rue des Quinze-Degrés	Dépendance, Appartement13 Rue des Quinze-Degrés · 144 m²	144 m²	148 000 €	—
17/12/2024	16 Rue des Quinze-Degrés	Dépendance, Appartement16 Rue des Quinze-Degrés · 350 m²	350 m²	169 856 €	—
13/09/2024	43 Rue des Quinze-Degrés	Dépendance, Appartement43 Rue des Quinze-Degrés · 96 m²	96 m²	93 000 €	—
12/01/2024	42 Rue des Quinze-Degrés	Maison, Appartement, Dépendance42 Rue des Quinze-Degrés · 113 m²	113 m²	100 000 €	—

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2023	21 Rue des Quinze-Degrés	Appartement21 Rue des Quinze-Degrés · 117 m²	117 m²	72 950 €	—
15/12/2023	41 Rue des Quinze-Degrés	Appartement, Dépendance41 Rue des Quinze-Degrés · 138 m²	138 m²	41 000 €	—
19/06/2023	7 Rue des Quinze-Degrés	Appartement, Dépendance7 Rue des Quinze-Degrés · 107 m²	107 m²	70 000 €	—
03/04/2023	33 Rue des Quinze-Degrés	Maison33 Rue des Quinze-Degrés · 63 m² · 968 €/m²	63 m²	61 000 €	968 €
14/03/2023	32 Rue des Quinze-Degrés	Maison32 Rue des Quinze-Degrés · 90 m² · 422 €/m²	90 m²	38 000 €	422 €
05/07/2022	24 Rue des Quinze-Degrés	Appartement, Dépendance24 Rue des Quinze-Degrés · 380 m²	380 m²	168 000 €	—
22/03/2022	29 Rue des Quinze-Degrés	Maison29 Rue des Quinze-Degrés · 120 m² · 600 €/m²	120 m²	72 000 €	600 €
17/09/2021	30 Rue des Quinze-Degrés	Appartement30 Rue des Quinze-Degrés · 100 m²	100 m²	107 000 €	—
15/06/2021	16 Rue des Quinze-Degrés	Appartement, Dépendance16 Rue des Quinze-Degrés · 145 m²	145 m²	72 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

PSMVUrbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2025La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,2 m · 9,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 487 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique27

Site Patrimonial remarquable de Perpignan
Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
Caserne Saint-Jacques et remparts
Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
Couvent des Minimes (ancien)
Casa Julia
Couvent des Dames de Saint-Sauveur
Citadelle Palais des Rois de Majorque
Hôtel Pams (ancien)
Eglise Saint-Jacques
Eglise du Vieux-Saint-Jean
Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
Palais de justice (ancien)
Hôtel de Ville
Maison
Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
Eglise des Carmes (ancienne)
Maison dite Casa Xanxo
Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
Pierre incrustée
Ancienne Université
Hôtel Saint-Antoine
Cinéma Castillet
Immeuble rue des Abreuvoirs
Muséum d'histoire naturelle
Loge des Marchands ou Loge de Mer
Eglise de la Réal

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/03/2026	Déclaration préalable0661362600069	16 Rue des Quinze-Degres	AD 159	2 logements	53 m²	autorisé	COMMUNE DE PERPIGNAN
23/12/2025	Déclaration préalable0661362500816	13 Rue des Quinze-Degres	AD 230	1 logement, 34 m²	44 m²	terminé	particulier
17/11/2025	Déclaration préalable0661362500639	29 Rue des Quinze-Degres	AD 213	1 logement	53 m²	autorisé	SCI DE L'AGLY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 1D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	25,6 m²	—	E	B
appartement, 34 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	79,2 m²	1900	B	A
appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	34 m²	—	B	A
maison, 12 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	107 m²	—	D	B
maison, 12 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	107 m²	—	D	B
appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	43 m²	—	D	B
appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	39,1 m²	—	B	A
appartement, 40 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	30,8 m²	—	D	B
maison, 43 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	81,6 m²	1949	D	B
appartement, 2 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	82 m²	2007	B	A
appartement, 13 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	30,8 m²	1900	D	B
appartement, 13 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan	29,4 m²	1900	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Archimede	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Dadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
15	SAS Lsa	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 bis	Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Prociion	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	SAS Lsa	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Le Champ de Mars	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
29 bis	Beton Capital France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	De l'Agly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	P N Immobilier 66	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	De l'Agly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Mjo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Serval	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Albertini	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Denot-Lambert	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 bis	La Baronne	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Joseph Bertrand	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Palma	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants765406 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté55,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue

Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 7 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	240 m
Supérette ou épicerie	32	60 m
Boulangerie	17	160 m
Boucherie	6	320 m
Poissonnerie	3	340 m
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	110	130 m
Librairie ou presse	8	200 m
Banque	3	390 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	200 m
Pharmacie	6	250 m
Dentiste	12	320 m
Kinésithérapeute	7	220 m
Laboratoire d'analyses	2	400 m
Centre ou maison de santé	2	350 m
Urgences	—	970 m
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	330 m
École maternelle ou élémentaire	3	200 m
Collège	1	210 m
Lycée	1	440 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	510 m
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	890 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	1	300 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 731

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Compass Group Francehébergement et restauration
Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
Association des Donneurs de Voixautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.