Rue des Quinze-Degrés, Perpignan
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier765 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous de Perpignan et 42 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022600 €1 vente
- 2023695 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025607 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Quinze-Degrés le 19/11/2025 : 90 m² pour 54 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 26 Rue des Quinze-Degrés | Maison26 Rue des Quinze-Degrés · 90 m² · 607 €/m² | 90 m² | 54 600 € | 607 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue des Quinze-Degrés | Dépendance, Appartement13 Rue des Quinze-Degrés · 144 m² | 144 m² | 148 000 € | — |
| 17/12/2024 | 16 Rue des Quinze-Degrés | Dépendance, Appartement16 Rue des Quinze-Degrés · 350 m² | 350 m² | 169 856 € | — |
| 13/09/2024 | 43 Rue des Quinze-Degrés | Dépendance, Appartement43 Rue des Quinze-Degrés · 96 m² | 96 m² | 93 000 € | — |
| 12/01/2024 | 42 Rue des Quinze-Degrés | Maison, Appartement, Dépendance42 Rue des Quinze-Degrés · 113 m² | 113 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 21 Rue des Quinze-Degrés | Appartement21 Rue des Quinze-Degrés · 117 m² | 117 m² | 72 950 € | — |
| 15/12/2023 | 41 Rue des Quinze-Degrés | Appartement, Dépendance41 Rue des Quinze-Degrés · 138 m² | 138 m² | 41 000 € | — |
| 19/06/2023 | 7 Rue des Quinze-Degrés | Appartement, Dépendance7 Rue des Quinze-Degrés · 107 m² | 107 m² | 70 000 € | — |
| 03/04/2023 | 33 Rue des Quinze-Degrés | Maison33 Rue des Quinze-Degrés · 63 m² · 968 €/m² | 63 m² | 61 000 € | 968 € |
| 14/03/2023 | 32 Rue des Quinze-Degrés | Maison32 Rue des Quinze-Degrés · 90 m² · 422 €/m² | 90 m² | 38 000 € | 422 € |
| 05/07/2022 | 24 Rue des Quinze-Degrés | Appartement, Dépendance24 Rue des Quinze-Degrés · 380 m² | 380 m² | 168 000 € | — |
| 22/03/2022 | 29 Rue des Quinze-Degrés | Maison29 Rue des Quinze-Degrés · 120 m² · 600 €/m² | 120 m² | 72 000 € | 600 € |
| 17/09/2021 | 30 Rue des Quinze-Degrés | Appartement30 Rue des Quinze-Degrés · 100 m² | 100 m² | 107 000 € | — |
| 15/06/2021 | 16 Rue des Quinze-Degrés | Appartement, Dépendance16 Rue des Quinze-Degrés · 145 m² | 145 m² | 72 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,2 m · 9,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 487 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique27
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Casa Julia
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Hôtel Pams (ancien)
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Palais de justice (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Maison dite Casa Xanxo
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Pierre incrustée
- Ancienne Université
- Hôtel Saint-Antoine
- Cinéma Castillet
- Immeuble rue des Abreuvoirs
- Muséum d'histoire naturelle
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Eglise de la Réal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0661362600069 | 16 Rue des Quinze-Degres | AD 159 | 2 logements | 53 m² | autorisé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 23/12/2025 | Déclaration préalable0661362500816 | 13 Rue des Quinze-Degres | AD 230 | 1 logement, 34 m² | 44 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2025 | Déclaration préalable0661362500639 | 29 Rue des Quinze-Degres | AD 213 | 1 logement | 53 m² | autorisé | SCI DE L'AGLY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 25,6 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 79,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 34 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 107 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 107 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 39,1 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 30,8 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 81,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 82 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 13 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 30,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue des Quinze-Degrés 66000 Perpignan | 29,4 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Archimede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Dadimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SAS Lsa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Prociion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SAS Lsa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Le Champ de Mars | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 bis | Beton Capital France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | De l'Agly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | P N Immobilier 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | De l'Agly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Mjo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Serval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Albertini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Denot-Lambert | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | La Baronne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Joseph Bertrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Palma | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants765406 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 7 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 32 | 60 m |
| Boulangerie | 17 | 160 m |
| Boucherie | 6 | 320 m |
| Poissonnerie | 3 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 110 | 130 m |
| Librairie ou presse | 8 | 200 m |
| Banque | 3 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 6 | 250 m |
| Dentiste | 12 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 731
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services