Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Petit-Saint-Christophe, Perpignan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 250 €/m²

L'estimation 1 250Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 364en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Perpignan et 47 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
890 €/m²
Fourchette haute
1 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20221 103 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 674 €2 ventes
  5. Estimation1 250 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe le 21/03/2025 : 18 m² pour 44 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/03/20257 Rue du Petit-Saint-ChristopheAppartement7 Rue du Petit-Saint-Christophe · 18 m² · 2 472 €/m²18 m²44 500 €2 472 €
13/02/202523 Rue du Petit-Saint-ChristopheAppartement23 Rue du Petit-Saint-Christophe · 40 m² · 875 €/m²40 m²35 000 €875 €
26/09/20221 Rue du Petit-Saint-ChristopheAppartement1 Rue du Petit-Saint-Christophe · 145 m²145 m²99 000 €—
15/06/20227 Rue du Petit-Saint-ChristopheAppartement7 Rue du Petit-Saint-Christophe · 39 m² · 1 103 €/m²39 m²43 000 €1 103 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

PSMVUrbaine

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,9 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 487 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique27

  • Site Patrimonial remarquable de Perpignan
  • Eglise des Carmes (ancienne)
  • Muséum d'histoire naturelle
  • Couvent des Minimes (ancien)
  • Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
  • Ancienne Université
  • Pierre incrustée
  • Maison
  • Hôtel de Ville
  • Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
  • Maison dite Casa Xanxo
  • Palais de justice (ancien)
  • Eglise du Vieux-Saint-Jean
  • Casa Julia
  • Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
  • Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
  • Loge des Marchands ou Loge de Mer
  • Couvent des Dames de Saint-Sauveur
  • Citadelle Palais des Rois de Majorque
  • Cinéma Castillet
  • Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
  • Caserne Saint-Jacques et remparts
  • Hôtel Pams (ancien)
  • Hôtel Saint-Antoine
  • Immeuble rue des Abreuvoirs
  • Eglise Saint Matthieu
  • Eglise de la Réal
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées
27 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
90 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan17,1 m²—EC
appartement, Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan87,1 m²1994BB
appartement, 2 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan47,3 m²1900DB
appartement, 2 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan27,6 m²1900DB
immeuble, 15 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan—1993CC
immeuble, 11 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan—1993CC
immeuble, 16 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan—1996CC
immeuble, 16 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan—1996CC
appartement, 16 Rue du PETIT-SAINT-CHRISTOPHE 66000 Perpignan81 m²1995CC
appartement, 11 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan91,9 m²—CC
appartement, 36 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan31,9 m²—CA
appartement, 7 Rue du Petit-Saint-Christophe 66000 Perpignan36,7 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1NoveaSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
7SCI RivesalsesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Transerable InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire6 locaux
12Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire1 local
16PremSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25De l'AglySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32Le Groland-Du-BasSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36GLR 25Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants746455 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 20 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4140 m
Supérette ou épicerie3670 m
Boulangerie2070 m
Boucherie5180 m
Poissonnerie3150 m
Fruits et légumes1320 m
Restaurant14460 m
Librairie ou presse10160 m
Banque5290 m
Bureau ou relais de poste1100 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste20270 m
Pharmacie8180 m
Dentiste6110 m
Kinésithérapeute8100 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé4110 m
Urgences—680 m
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3120 m
École maternelle ou élémentaire4210 m
Collège1260 m
Lycée—510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1460 m
Bibliothèque1190 m
Conservatoire—600 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services1460 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière Méditerranéegare routière822 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentaire JORDI BARREpublicREP240 m
  • Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • École maternelle JORDI BARREpublicREP310 m
  • École primaire privée Sainte Thérèse390 m
  • École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.