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Aucadastre

Rue des Remparts-la-Réal, Perpignan

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 364en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Perpignan et 36 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 381 €2 ventes
  3. 20232 089 €3 ventes
  4. 20241 273 €1 vente
  5. 20251 517 €2 ventes
  6. Estimation1 520 €estimé

8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue des Remparts-la-Réal le 02/12/2025 : 66 m² pour 88 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202535 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance35 Rue des Remparts-la-Réal · 66 m² · 1 333 €/m²66 m²88 000 €1 333 €
20/11/20259 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance9 Rue des Remparts-la-Réal · 65 m² · 1 700 €/m²65 m²110 500 €1 700 €
10/10/202435 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance35 Rue des Remparts-la-Réal · 66 m² · 1 273 €/m²66 m²84 000 €1 273 €
28/08/20247 Rue des Remparts-la-RéalDépendance, Appartement7 Rue des Remparts-la-Réal · 139 m²139 m²120 000 €—
28/12/202329 Rue des Remparts-la-RéalDépendance, Appartement29 Rue des Remparts-la-Réal · 28 m² · 4 179 €/m²28 m²117 000 €4 179 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202327 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance27 Rue des Remparts-la-Réal · 68 m² · 2 089 €/m²68 m²142 020,77 €2 089 €
19/06/202327 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance27 Rue des Remparts-la-Réal · 68 m² · 1 287 €/m²68 m²87 500 €1 287 €
04/11/202235 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance35 Rue des Remparts-la-Réal · 87 m² · 2 023 €/m²87 m²176 000 €2 023 €
22/06/20229 Rue des Remparts-la-RéalAppartement, Dépendance9 Rue des Remparts-la-Réal · 65 m² · 738 €/m²65 m²48 000 €738 €
20/09/202121 Rue des Remparts-la-RéalLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison21 Rue des Remparts-la-Réal · 150 m²150 m²255 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

PSMVUrbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 484 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique23

  • Site Patrimonial remarquable de Perpignan
  • Pierre incrustée
  • Maison
  • Hôtel de Ville
  • Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
  • Maison dite Casa Xanxo
  • Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
  • Ancienne Université
  • Eglise des Carmes (ancienne)
  • Muséum d'histoire naturelle
  • Couvent des Minimes (ancien)
  • Palais de justice (ancien)
  • Casa Julia
  • Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
  • Loge des Marchands ou Loge de Mer
  • Couvent des Dames de Saint-Sauveur
  • Citadelle Palais des Rois de Majorque
  • Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
  • Hôtel Pams (ancien)
  • Hôtel Saint-Antoine
  • Immeuble rue des Abreuvoirs
  • Eglise Saint Matthieu
  • Eglise de la Réal
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées
26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
74 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7DLS ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
10FrecalySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Des BarrysSociété civile immobilièrepropriétaire34 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Des BarrysSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI SilasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI SilasSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants234108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 19 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2290 m
Supérette ou épicerie36160 m
Boulangerie1990 m
Boucherie4320 m
Poissonnerie2240 m
Fruits et légumes1240 m
Restaurant11490 m
Librairie ou presse9310 m
Banque3410 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste19310 m
Pharmacie8300 m
Dentiste8250 m
Kinésithérapeute8250 m
Laboratoire d'analyses—660 m
Centre ou maison de santé4230 m
Urgences—600 m
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3140 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège1280 m
Lycée—660 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—600 m
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—540 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services1470 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière Méditerranéegare routière900 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire JORDI BARREpublicREP150 m
  • École maternelle JORDI BARREpublicREP220 m
  • École primaire privée Sainte Thérèse270 m
  • Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 632

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.