Rue Général Derroja, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 099 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 904 €4 ventes
- 20251 696 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Général Derroja le 06/11/2025 : 18 m² pour 32 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Général Derroja | Appartement4 Rue Général Derroja · 18 m² · 1 778 €/m² | 18 m² | 32 000 € | 1 778 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Général Derroja | Appartement, Dépendance4 Rue Général Derroja · 31 m² · 1 613 €/m² | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Général Derroja | Appartement4 Rue Général Derroja · 18 m² · 2 000 €/m² | 18 m² | 36 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Général Derroja | Appartement4 Rue Général Derroja · 22 m² · 1 682 €/m² | 22 m² | 37 000 € | 1 682 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Général Derroja | Appartement4 Rue Général Derroja · 22 m² · 1 864 €/m² | 22 m² | 41 000 € | 1 864 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 4 Rue Général Derroja | Appartement4 Rue Général Derroja · 18 m² · 1 944 €/m² | 18 m² | 35 000 € | 1 944 € |
| 02/11/2022 | 12 Rue Général Derroja | Maison12 Rue Général Derroja · 90 m² · 1 811 €/m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 14/04/2022 | 6 Rue Général Derroja | Dépendance, Appartement6 Rue Général Derroja · 101 m² · 1 099 €/m² | 101 m² | 111 000 € | 1 099 € |
| 08/11/2021 | 6 Rue Général Derroja | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Général Derroja · 660 m² · 371 €/m² | 660 m² | 245 000 € | 371 € |
| 31/08/2021 | 4 Rue Général Derroja | Dépendance, Appartement4 Rue Général Derroja · 183 m² | 183 m² | 169 050 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 2986 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,1 m · 4,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique25
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Casa Julia
- Muséum d'histoire naturelle
- Maison dite Casa Xanxo
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Palais de justice (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Eglise Saint Matthieu
- Ancienne Université
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Eglise de la Réal
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Saint-Antoine
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Hôtel Pams (ancien)
- Immeuble rue des Abreuvoirs
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2019 | Permis de construire06613619P0082 | 6 Bis Rue General Derroja | AI 388 | 2 logements | 244 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 27 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 87 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 54,4 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 115,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue Général DERROJA 66000 Perpignan | 33,8 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 22,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | — | 1940 | D | B |
| appartement, 10 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 27 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 2 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 27 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Général Derroja 66000 Perpignan | 99 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Général DERROJA 66000 Perpignan | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Général DERROJA 66000 Perpignan | 26,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Jules Guesdes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Hakalia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | Sancyr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Bellegarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Mulos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Mulos | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Odyssee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 36 | 70 m |
| Boulangerie | 20 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 240 m |
| Poissonnerie | 3 | 150 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 138 | 30 m |
| Librairie ou presse | 10 | 230 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 240 m |
| Pharmacie | 7 | 220 m |
| Dentiste | 10 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 150 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 2 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière Méditerranéegare routière795 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire JORDI BARREpublicREP120 m
- École maternelle JORDI BARREpublicREP180 m
- École primaire privée Sainte Thérèse270 m
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 260
- La Postetransport
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Commune de Perpignanadministration publique
- Aidessanté et action sociale
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Kaporalcommerce