Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 063 €1 vente
- 20231 645 €2 ventes
- 20241 262 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 330 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau le 06/02/2024 : 42 m² pour 53 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Maison13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 137 m² · 2 336 €/m² | 137 m² | 320 000 € | 2 336 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Dépendance, Appartement6 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 195 m² | 195 m² | 90 000 € | — |
| 06/02/2024 | 2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 42 m² · 1 262 €/m² | 42 m² | 53 000 € | 1 262 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 38 m² · 2 189 €/m² | 38 m² | 83 200 € | 2 189 € |
| 18/10/2023 | 7 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Dépendance, Appartement7 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 185 m² | 185 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement15 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 31 m² · 258 €/m² | 31 m² | 8 000 € | 258 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance15 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 34 m² · 265 €/m² | 34 m² | 9 000 € | 265 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance3 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 180 m² | 180 m² | 135 000 € | — |
| 17/02/2023 | 2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 80 m² · 1 100 €/m² | 80 m² | 88 000 € | 1 100 € |
| 26/04/2022 | 1 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 02/02/2022 | 18 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | — |
| 11/01/2022 | 13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Maison13 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 137 m² · 2 102 €/m² | 137 m² | 288 000 € | 2 102 € |
| 12/04/2021 | 23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau | Appartement, Dépendance23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau · 243 m² | 243 m² | 287 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique25
- Site Patrimonial remarquable de Perpignan
- Pierre incrustée
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Cinéma Castillet
- Casa Julia
- Muséum d'histoire naturelle
- Maison dite Casa Xanxo
- Loge des Marchands ou Loge de Mer
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Maison
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
- Hôtel de Ville
- Palais de justice (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Eglise Saint Matthieu
- Ancienne Université
- Eglise des Carmes (ancienne)
- Eglise de la Réal
- Chapelle Notre-Dame-des-Anges (ancienne)
- Couvent des Dames de Saint-Sauveur
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Hôtel Saint-Antoine
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Hôtel Pams (ancien)
- Immeuble rue des Abreuvoirs
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 27 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 73 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 11 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 170 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 14 Rue Jean Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 40,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Jean Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 80,6 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 27,6 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 33 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jean Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 23,9 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 23 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 27,1 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 2 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 71,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 13 Rue Jean-Baptiste DUCHALMEAU 66000 Perpignan | 130,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Duchalmeau 66000 Perpignan | 62,5 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CLD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Omega Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Foncière d'Habitat et Humanisme | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Serval | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 3F Occitanie | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MGDD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Raymond Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Kobalt | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 36 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 19 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 36 | 50 m |
| Boulangerie | 20 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 220 m |
| Poissonnerie | 3 | 120 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 142 | 10 m |
| Librairie ou presse | 12 | 200 m |
| Banque | 6 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 220 m |
| Pharmacie | 7 | 200 m |
| Dentiste | 10 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 130 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 2 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière Méditerranéegare routière765 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire JORDI BARREpublicREP130 m
- École maternelle JORDI BARREpublicREP180 m
- École primaire privée Sainte Thérèse280 m
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 885
- La Postetransport
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Indigo Parktransport
- Sephoracommerce
- Q-Park France (Parcofrance Services)transport
- Commune de Perpignanadministration publique