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Aucadastre

Cours François Palmarole, Perpignan

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Perpignan 1 542en 2025Pyrénées-Orientales 2 414en 2025
l'estimation 85 % au-dessus de Perpignan, 18 % au-dessus des Pyrénées-Orientales
Fourchette basse
2 020 €/m²
Fourchette haute
3 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (34 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 983 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 1 542 €/m² en 2025). Soit 2 828 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 850 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 212 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 768 €7 ventes
  2. 20222 895 €8 ventes
  3. 20232 941 €5 ventes
  4. 20242 699 €6 ventes
  5. 20253 082 €8 ventes
  6. Estimation2 850 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

34 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 3 Crs Palmarole, 345 000 € le 31/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Perpignan 2 210en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
l'estimation 12 % au-dessus de Perpignan, 3 % en dessous des Pyrénées-Orientales
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 114 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 210 €/m² en 2025). Soit 2 427 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 630 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 426 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 625 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 470 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 13 Crs Palmarole, 740 000 € le 04/05/2023.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20253 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance110 m²345 000 €3 136 €
10/10/202528 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance45 m²135 000 €3 000 €
08/09/202528 Crs PalmaroleDépendance, Appartement131 m²400 000 €3 053 €
29/08/202519 Crs PalmaroleDépendance, Appartement190 m²520 000 €2 737 €
06/08/202516 Crs PalmaroleDépendance, Appartement88 m²340 000 €3 864 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/202528 Crs PalmaroleDépendance, Appartement45 m²166 500 €
15/05/202519 Crs PalmaroleDépendancenon mesurée21 500 €
29/04/202528 Crs PalmaroleDépendance, Appartement45 m²150 000 €3 333 €
16/04/202520 Crs PalmaroleDépendancenon mesurée23 000 €
14/04/202519 Crs PalmaroleDépendance12,38 m²19 000 €1 535 €
10/04/202520 Crs PalmaroleDépendance, Appartement40 m²89 600 €
19/02/202528 Crs PalmaroleAppartement33 m²40 000 €1 212 €
28/01/202519 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance90 m²280 000 €3 111 €
03/12/20247 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance120 m²351 200 €2 927 €
04/11/202416 Crs PalmaroleDépendance, Appartement88 m²252 700 €2 872 €
23/09/202418 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance144 m²390 000 €2 708 €
18/07/202432 Crs PalmaroleAppartement70 m²65 625 €938 €
30/04/202436 Crs PalmaroleAppartement60 m²150 000 €2 500 €
01/03/202419 Crs PalmaroleDépendancenon mesurée32 500 €
28/02/202429 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance92 m²284 000 €
29/01/20247 Crs PalmaroleDépendance, Appartement145 m²390 000 €2 690 €
01/12/202319 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance90 m²324 700 €3 608 €
06/11/20237 Crs PalmaroleDépendancenon mesurée27 000 €
10/10/20236 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance142 m²513 500 €3 616 €
01/06/202317 Crs PalmaroleDépendance, Appartement56 m²150 000 €
04/05/202313 Crs PalmaroleMaison160 m²740 000 €4 625 €
13/04/202320 Crs PalmaroleDépendance, Appartement101 m²210 000 €2 079 €
15/03/202320 Crs PalmaroleDépendance, Appartement100 m²271 000 €2 710 €
26/01/202329 Crs PalmaroleDépendance, Appartement92 m²360 730 €
25/01/202321 Crs PalmaroleDépendance, Appartement119 m²350 000 €2 941 €
02/12/20227 Crs PalmaroleDépendance, Appartement80 m²245 000 €3 063 €
28/11/202227 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance82 m²195 000 €2 378 €
28/11/202227 Crs PalmaroleDépendance, Appartement88 m²240 000 €2 727 €
30/06/202216 Crs PalmaroleDépendance, Appartement88 m²290 000 €3 295 €
16/06/202219 Crs PalmaroleDépendance, Appartement50 m²69 000 €
18/05/20227 Crs PalmaroleDépendance, Appartement115 m²362 000 €3 148 €
09/05/202219 Crs PalmaroleDépendance, Appartement101 m²153 500 €1 520 €
21/04/202224 Crs PalmaroleDépendance, Appartement104 m²330 000 €3 173 €
07/03/202233 Crs PalmaroleDépendance, Appartement40 m²60 000 €1 500 €
06/12/202117 Crs PalmaroleDépendance, Appartement56 m²155 000 €2 768 €
23/11/202120 Crs PalmaroleDépendancenon mesurée21 500 €
29/10/202124 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance104 m²366 000 €3 519 €
01/10/202121 Crs PalmaroleDépendance, Appartement119 m²323 000 €
10/09/202112 Crs PalmaroleMaison123 m²250 000 €2 033 €
16/07/202135 Crs PalmaroleMaison181 m²510 000 €2 818 €
05/07/202127 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance76 m²165 000 €2 171 €
30/06/202136 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance81 m²133 000 €
23/06/202129 Crs PalmaroleDépendance, Appartement45 m²124 500 €2 767 €
08/06/20213 Crs PalmaroleDépendance, Appartement110 m²325 000 €2 955 €
10/03/202119 Crs PalmaroleAppartement72 m²133 050 €1 848 €
19/02/202136 Crs PalmaroleAppartement, Dépendance75 m²106 900 €
12/01/202129 Crs PalmaroleDépendance, Appartement94 m²275 500 €2 931 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 24/02/2026

UB1Urbaine

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Servitudes d'utilité publique
19Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan · Couvent des Frères Prêcheurs (ancien) · Cinéma Castillet · …
Altitude, pente du terrain
26,9 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023Sitadel ; sur les 2976 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique19

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 18 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
  • Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
  • Cinéma Castillet
  • Eglise du Vieux-Saint-Jean
  • Hôtel Saint-Antoine
  • Pierre incrustée
  • Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet
  • Hôtel de Ville
  • Couvent des Minimes (ancien)
  • Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
  • Casa Julia
  • Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
  • Maison
  • Caserne Saint-Jacques et remparts
  • Palais de justice (ancien)
  • Loge des Marchands ou Loge de Mer
  • Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
  • Immeuble rue des Abreuvoirs
  • Maison dite Casa Xanxo
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/10/2025Permis de construire066136250012436 Cours Francois PalmaroleAP 127372 m²commencéLOCAPOSTE
12/05/2023Permis de construire06613623P003014 Cours Francois PalmaroleAP 38421 m²autoriséENEDIS

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
76 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 54

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LES EGLANTINESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2LAUREN'S IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3FNC PATRIMOINESociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
3SCI CAN TIROLSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3SCI MARLAURYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3SCI AJSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI LES EGLANTINESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5HESAVASociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bisHESAVASociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
7ALTITUDE 7Société civile immobilièrepropriétaire8 locaux
7 bisPOURTEILSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
7AUDRIONSociété civilepropriétaire3 locaux
7CORASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7ESCULAPESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7LAUROPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7MUTUALITE FRANCAISE GRAND SUD SSAMMutuellepropriétaire1 local
7SCI 7 COURS PALMAROLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8JM FENESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SCI JYMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARACMutuellepropriétaire1 local
10PANAMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SERAPHIQUE D'INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16FOCH 73Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
16CECILOUSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
17HARMONIESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17NOUKIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17PAPI BOOMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18RES LES CAMELIASSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18SCI 18 PALMAROLESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19NINE 2019Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19J2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19JEAN LABELLIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SCI BACTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19RES DES PLATANES SCI DE CONSTRUCTIONPersonne moralepropriétaire1 local
19SCI MAR I NEUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20JUMATELLESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
20FOUNPLASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20CLEMPOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20ZANOTTASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20J2ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24DELAUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25DIEGO SUAREZSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
25NOUKIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI PIRPASociété civilepropriétaire4 locaux
28PARIS CENTRESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
28SCI AUTOMOBILE CLUB ROUSSILLONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
28SCI MARCELLIN ALBERTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28RES PALMYRPersonne moralepropriétaire1 local
30LE SUDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30MARLOGSociété civilepropriétaire2 locaux
31SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION PALMAROLESociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36 bisALTEA INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3620 ANSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5001 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants383249 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 510 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194516,5 %Des logements du carreau
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %54 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 4 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4310 m
Supérette ou épicerie12310 m
Boulangerie7310 m
Boucherie4420 m
Poissonnerie530 m
Fruits et légumes890 m
Restaurant9850 m
Librairie ou presse6100 m
Banque4290 m
Bureau ou relais de poste540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste920 m
Pharmacie6110 m
Dentiste130 m
Kinésithérapeute620 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé3140 m
Urgences1,1 km
Hôpital ou clinique2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire500 m
Collège720 m
Lycée1130 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,8 km
Gymnase720 m
Stade ou terrain de sport1,4 km
Cinéma1290 m
Bibliothèque570 m
Conservatoire1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1380 m
Police ou gendarmerie1,1 km
France Services820 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière Méditerranéegare routière782 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)privésans cantine
  • Ecole maternelle Claude DebussypublicREP+

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.