Rue du Pardal, Perpignan
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1UrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de Perpignan et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 954 €2 ventes
- 20223 192 €2 ventes
- 20232 536 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 774 €2 ventes
- Estimation2 200 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du Pardal le 29/09/2025 : 85 m² pour 218 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Rue du Pardal | Dépendance, Appartement9 Rue du Pardal · 85 m² · 2 571 €/m² | 85 m² | 218 500 € | 2 571 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue du Pardal | Dépendance, Appartement9 Rue du Pardal · 83 m² · 2 976 €/m² | 83 m² | 247 000 € | 2 976 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue du Pardal | Appartement, Dépendance9 Rue du Pardal · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 12/12/2022 | 9 Rue du Pardal | Dépendance, Appartement9 Rue du Pardal · 85 m² · 2 813 €/m² | 85 m² | 239 110 € | 2 813 € |
| 07/06/2022 | 9 Rue du Pardal | Dépendance, Appartement9 Rue du Pardal · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue du Pardal | Dépendance9 Rue du Pardal | non mesurée | 17 000 € | — |
| 10/04/2024 | 9 Rue du Pardal | Dépendance9 Rue du Pardal | non mesurée | 21 500 € | — |
| 24/01/2023 | 9 Rue du Pardal | Dépendance9 Rue du Pardal | non mesurée | 19 000 € | — |
| 23/05/2022 | 5 Rue du Pardal | Appartement, Dépendance5 Rue du Pardal · 238 m² | 238 m² | 387 500 € | — |
| 20/04/2022 | 9 Rue du Pardal | Dépendance9 Rue du Pardal | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/02/2022 | 13 Rue du Pardal | Appartement, Dépendance13 Rue du Pardal · 108 m² | 108 m² | 496 500 € | — |
| 02/11/2021 | 9 Rue du Pardal | Dépendance, Appartement9 Rue du Pardal · 85 m² · 2 179 €/m² | 85 m² | 185 250 € | 2 179 € |
| 17/06/2021 | 9 Rue du Pardal | Appartement, Dépendance9 Rue du Pardal · 46 m² · 1 728 €/m² | 46 m² | 79 500 € | 1 728 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique11
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- Couvent des Minimes (ancien)
- Eglise du Vieux-Saint-Jean
- Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Hôtel Saint-Antoine
- Cinéma Castillet
- Immeuble rue des Abreuvoirs
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2016 | Permis de construire06613616P0097 | 15 Rue du Pardal | AP 94 | 111 m² | — | commencé | CHRISTAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Digue #5, à 57 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Talus #3, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Voie piétonne, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #4, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 157,7 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 41,2 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 84 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 84 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 7 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 91,5 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 9 Rue du PARDAL 66000 Perpignan | 38,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 223,5 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 84,5 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 68,8 m² | 1997 | C | B |
| maison, 13 Rue du Pardal 66000 Perpignan | 157,8 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | La Digue | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | A R I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI Kia Ora | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Andrea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Le Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Marlog | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | Capabella 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Merryl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Andrea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Krokroandkro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %40,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes et 5 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 37 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 5 | 220 m |
| Dentiste | 13 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière Méditerranéegare routière964 m
Écoles, collèges et lycées1
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine300 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- Commune de Perpignanadministration publique
- Crédit Mutuel Leasingfinance et assurance
- Torcatis en Villehébergement et restauration
- Puissance I (Puissance I)information et communication
- Fabrication Boulangerie Patisserieindustrie
- Artediemenseignement