Rue des Pêchers Fleuris, Perpignan
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB1EUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier471 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Pêchers Fleuris · 180 m² | 180 m² | 348 100 € | — |
| 06/10/2023 | 1 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Appartement1 Rue des Pêchers Fleuris · 39 m² · 1 782 €/m² | 39 m² | 69 500 € | 1 782 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Appartement1 Rue des Pêchers Fleuris · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Voie piétonne, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus #3, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #5, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 106,2 m² | — | E | C |
| maison, Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 179,9 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 75 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 1 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 39 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 66,9 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 12 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 90 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 73,3 m² | 1994 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Pechers Fleuris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants471268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 7 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle les Platanespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m508
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Assistance Funeraire Salamoneautres services
- Maxilenteautres services
- Torcatis en Villehébergement et restauration
- SARL la Part des Angescommerce