Rue de l’Hortolana, Perpignan

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ConstruireZone UB1UrbaineAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier245 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UB1Urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 561 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique8

Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
Caserne Saint-Jacques et remparts
Cathédrale Saint-Jean-Baptiste
Couvent des Minimes (ancien)
Eglise du Vieux-Saint-Jean
Campo Santo ou ancien cimetière Saint-Jean; chapelle Saint-Jean l'Evangéliste dite Funeraria
Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Talus #3, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Digue #5, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voie piétonne, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Digue, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	24,5 m²	1981	C	C
maison, 24 Rue de l’Hortolana 66000 Perpignan	111,2 m²	1932	D	B
appartement, 13 Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	51 m²	1981	D	D
appartement, Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	80,3 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue de l’Hortolana 66000 Perpignan	50 m²	2010	C	A
appartement, 12 Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	23,1 m²	1982	C	B
appartement, 13 Rue de l’HORTOLANA 66000 Perpignan	24,2 m²	1982	C	C
maison, Rue de l’Hortolana 66000 Perpignan	88,5 m²	1949	E	C
appartement, 1 Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	20,8 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de l’Hortolana 66000 Perpignan	22,4 m²	1984	C	A
appartement, Rue de l'Hortolana 66000 Perpignan	80,3 m²	—	C	A
appartement, 17 Rue de l'HORTOLANA 66000 Perpignan	80,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants245138 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,6 %Des logements autour de la rue

Maisons10,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	2	100 m
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	830 m
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	7	120 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	650 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	290 m
Pharmacie	2	80 m
Dentiste	10	120 m
Kinésithérapeute	4	340 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	—	820 m
Lycée	1	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	840 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École maternelle les Platanespublic380 m
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)sans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m580

La Postetransport
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Assistance Funeraire Salamoneautres services
Maxilenteautres services
International Location Service (Ils)immobilier
Torcatis en Villehébergement et restauration

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.