Rue Claude Bernard, Perpignan
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier471 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Perpignan et 33 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 692 €8 ventes
- 20221 540 €8 ventes
- 20231 600 €11 ventes
- 20241 486 €7 ventes
- 20251 687 €4 ventes
- Estimation1 590 €estimé
38 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue Claude Bernard le 10/09/2025 : 21 m² pour 19 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Perpignan et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 771 €1 vente
- 20223 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 832 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 490 €estimé
4 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Claude Bernard le 18/12/2024 : 93 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 45 Rue Claude Bernard | Appartement45 Rue Claude Bernard · 21 m² · 905 €/m² | 21 m² | 19 000 € | 905 € |
| 21/07/2025 | 48 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance48 Rue Claude Bernard · 86 m² · 1 506 €/m² | 86 m² | 129 500 € | 1 506 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement12 Rue Claude Bernard · 66 m² · 1 868 €/m² | 66 m² | 123 310 € | 1 868 € |
| 03/04/2025 | 48 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance48 Rue Claude Bernard · 50 m² · 2 440 €/m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 18/12/2024 | 68 Rue Claude Bernard | Maison68 Rue Claude Bernard · 93 m² · 2 054 €/m² | 93 m² | 191 000 € | 2 054 € |
Afficher les 44 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 48 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement48 Rue Claude Bernard · 85 m² · 247 €/m² | 85 m² | 21 000 € | 247 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Claude Bernard | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Claude Bernard · 66 m² · 1 182 €/m² | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 10/12/2024 | 66 Rue Claude Bernard | Maison66 Rue Claude Bernard · 115 m² · 1 609 €/m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 125 m² · 853 €/m² | 125 m² | 106 600 € | 853 € |
| 23/10/2024 | 48 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement48 Rue Claude Bernard · 85 m² · 1 529 €/m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 23/09/2024 | 45 Rue Claude Bernard | Appartement45 Rue Claude Bernard · 37 m² · 1 162 €/m² | 37 m² | 43 000 € | 1 162 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement18 Rue Claude Bernard · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 11/06/2024 | 60 Rue Claude Bernard | Appartement60 Rue Claude Bernard · 95 m² · 1 486 €/m² | 95 m² | 141 150 € | 1 486 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance12 Rue Claude Bernard · 291 m² | 291 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 14/02/2024 | 46 Rue Claude Bernard | Dépendance46 Rue Claude Bernard | non mesurée | 500 € | — |
| 09/02/2024 | 20 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement20 Rue Claude Bernard · 95 m² · 1 210 €/m² | 95 m² | 114 970 € | 1 210 € |
| 06/02/2024 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 120 m² · 1 683 €/m² | 120 m² | 202 000 € | 1 683 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance12 Rue Claude Bernard · 66 m² · 1 242 €/m² | 66 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 18/12/2023 | 48 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement48 Rue Claude Bernard · 42 m² · 1 310 €/m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 11/12/2023 | 12 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance12 Rue Claude Bernard · 61 m² · 1 246 €/m² | 61 m² | 76 000 € | 1 246 € |
| 23/11/2023 | 31 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement31 Rue Claude Bernard · 94 m² · 957 €/m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 12/10/2023 | 45 Rue Claude Bernard | Appartement45 Rue Claude Bernard · 21 m² · 1 952 €/m² | 21 m² | 41 000 € | 1 952 € |
| 21/09/2023 | 55 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance55 Rue Claude Bernard · 99 m² · 1 667 €/m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance20 Rue Claude Bernard · 96 m² · 1 536 €/m² | 96 m² | 147 470 € | 1 536 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement12 Rue Claude Bernard · 34 m² · 1 887 €/m² | 34 m² | 64 145 € | 1 887 € |
| 31/05/2023 | 48 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement48 Rue Claude Bernard · 80 m² · 2 021 €/m² | 80 m² | 161 700 € | 2 021 € |
| 31/03/2023 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 75 m² · 1 600 €/m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 27/03/2023 | 45 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement45 Rue Claude Bernard · 123 m² · 2 110 €/m² | 123 m² | 259 500 € | 2 110 € |
| 09/12/2022 | 45 Rue Claude Bernard | Appartement45 Rue Claude Bernard · 20 m² · 1 750 €/m² | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € |
| 14/10/2022 | 45 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance45 Rue Claude Bernard · 98 m² · 1 306 €/m² | 98 m² | 128 000 € | 1 306 € |
| 20/09/2022 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement12 Rue Claude Bernard · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 13/09/2022 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement12 Rue Claude Bernard · 54 m² · 1 444 €/m² | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 01/06/2022 | 45 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement45 Rue Claude Bernard · 123 m² · 1 925 €/m² | 123 m² | 236 800 € | 1 925 € |
| 31/05/2022 | 57 Rue Claude Bernard | Maison57 Rue Claude Bernard · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/04/2022 | 12 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement12 Rue Claude Bernard · 61 m² · 787 €/m² | 61 m² | 48 000 € | 787 € |
| 21/02/2022 | 20 Rue Claude Bernard | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance20 Rue Claude Bernard · 45 m² · 800 €/m² | 45 m² | 36 000 € | 800 € |
| 15/02/2022 | 15 Rue Claude Bernard | Appartement15 Rue Claude Bernard · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | — |
| 15/02/2022 | 15 Rue Claude Bernard | Appartement15 Rue Claude Bernard · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | — |
| 14/01/2022 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 94 m² · 1 636 €/m² | 94 m² | 153 820 € | 1 636 € |
| 10/01/2022 | 48 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement48 Rue Claude Bernard · 86 m² · 1 635 €/m² | 86 m² | 140 630 € | 1 635 € |
| 30/12/2021 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 77 m² · 1 104 €/m² | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 05/11/2021 | 51 Rue Claude Bernard | Dépendance, Maison51 Rue Claude Bernard · 180 m² · 3 771 €/m² | 180 m² | 678 845 € | 3 771 € |
| 03/11/2021 | 72 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance72 Rue Claude Bernard · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 21/10/2021 | 31 Rue Claude Bernard | Dépendance, Appartement31 Rue Claude Bernard · 34 m² · 1 471 €/m² | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 25/08/2021 | 48 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance48 Rue Claude Bernard · 50 m² · 2 340 €/m² | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 02/06/2021 | 13 Rue Claude Bernard | Appartement13 Rue Claude Bernard · 46 m² · 1 761 €/m² | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 07/05/2021 | 48 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance48 Rue Claude Bernard · 80 m² · 1 623 €/m² | 80 m² | 129 810 € | 1 623 € |
| 16/04/2021 | 31 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance31 Rue Claude Bernard · 81 m² · 1 358 €/m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 11/03/2021 | 12 Rue Claude Bernard | Appartement, Dépendance12 Rue Claude Bernard · 65 m² · 1 900 €/m² | 65 m² | 123 500 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Déclaration préalable06613623P0362 | 60 Rue Claude Bernard | AR 106, AR 272, AR 273 | — | 253 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2017 | Déclaration préalable06613617P0541 | 40 Rue Claude Bernard | AR 71 | 2 logements | 204 m² | autorisé | SCI BALLU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Voie piétonne, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus #3, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #5, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 65,5 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 31 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 121,6 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 15 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 83 m² | 1928 | D | B |
| appartement, 45 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 36 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 54 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 82,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 55 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | — | 1972 | D | D |
| appartement, 55 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 112,5 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 112,5 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 66,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 48 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 82,8 m² | 1965 | C | C |
| maison, 59 Rue Claude BERNARD 66000 Perpignan | 82 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 44 Rue Claude Bernard 66000 Perpignan | 40,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Hortalana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L'Andalouse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Marmax SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Cop Cour et Passage Cadastree AP431 A Perpignan | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Hen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Thiejo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Ppbi Valentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Semi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Superfeliz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | PPCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Girones Saloum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | SCI Lherbiez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Ballu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Jadon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | HSVV Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 46 | F G H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Agora | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | F G H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Toujours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Clairic Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 ter | Cactus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants471268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle les Platanespublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m660
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Assistance Funeraire Salamoneautres services
- France Active Airdie-Occitanie (Airdie)activités scientifiques et techniques
- Medipole Saint-Rochsanté et action sociale
- Maxilenteautres services