Rue des Coquelicots, Perpignan
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Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Perpignan et 35 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 583 €1 vente
- 20221 756 €1 vente
- 20231 515 €1 vente
- 20241 936 €2 ventes
- 20251 365 €2 ventes
- Estimation1 540 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue des Coquelicots le 26/08/2025 : 54 m² pour 64 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 8 Rue des Coquelicots | Appartement, Dépendance8 Rue des Coquelicots · 261 m² | 261 m² | 295 000 € | — |
| 26/08/2025 | 16 Rue des Coquelicots | Appartement, Dépendance16 Rue des Coquelicots · 54 m² · 1 185 €/m² | 54 m² | 64 000 € | 1 185 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue des Coquelicots | Appartement, Dépendance16 Rue des Coquelicots · 55 m² · 1 545 €/m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue des Coquelicots | Dépendance, Appartement23 Rue des Coquelicots · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 21/08/2024 | 23 Rue des Coquelicots | Dépendance, Appartement23 Rue des Coquelicots · 84 m² · 1 262 €/m² | 84 m² | 106 000 € | 1 262 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 11 Rue des Coquelicots | Dépendance11 Rue des Coquelicots | non mesurée | 22 000 € | — |
| 31/03/2023 | 11 Rue des Coquelicots | Appartement11 Rue des Coquelicots · 33 m² · 1 515 €/m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 29/06/2022 | 11 Rue des Coquelicots | Appartement11 Rue des Coquelicots · 45 m² · 1 756 €/m² | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 28/03/2022 | 11 Rue des Coquelicots | Dépendance11 Rue des Coquelicots | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/10/2021 | 3 Rue des Coquelicots | Appartement3 Rue des Coquelicots · 160 m² | 160 m² | 259 000 € | — |
| 06/01/2021 | 23 Rue des Coquelicots | Appartement, Dépendance23 Rue des Coquelicots · 84 m² · 1 583 €/m² | 84 m² | 133 000 € | 1 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Couvent des Frères Prêcheurs (ancien)
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Couvent des Minimes (ancien)
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 290 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Voie piétonne, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus #3, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #5, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 44 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 32,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, 5 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 119,6 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 92,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 92,4 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, 9 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | — | 1960 | D | D |
| immeuble, 23 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | — | 1976 | C | C |
| immeuble, 8 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | — | 1930 | D | D |
| maison, 15 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 141,6 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 75,7 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue des Coquelicots 66000 Perpignan | 62,7 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société Civile Immobilière Amelie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Valentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Pedinfpod | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Altea Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | Silard | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Atslara Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Société Nouvelle de la Res Ruscino | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 165 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %33,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle les Platanespublic290 m