Rue des Pêchers Fleuris, Perpignan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB1EUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier471 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Pêchers Fleuris · 180 m² | 180 m² | 348 100 € | — |
| 06/10/2023 | 1 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Appartement1 Rue des Pêchers Fleuris · 39 m² · 1 782 €/m² | 39 m² | 69 500 € | 1 782 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue des Pêchers Fleuris | Dépendance, Appartement1 Rue des Pêchers Fleuris · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Voie piétonne, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus #3, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Digue #5, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 106,2 m² | — | E | C |
| maison, Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 179,9 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Pêchers Fleuris 66000 Perpignan | 75 m² | 1992 | B | A |
| appartement, 1 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 39 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 66,9 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 12 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 90 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue des Pechers Fleuris 66000 Perpignan | 73,3 m² | 1994 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Pechers Fleuris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants471268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 7 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle les Platanespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m508
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Assistance Funeraire Salamoneautres services
- Maxilenteautres services
- Torcatis en Villehébergement et restauration
- SARL la Part des Angescommerce