Rue Aristide Maillol, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Perpignan et 31 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 838 €1 vente
- 20221 575 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 750 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Aristide Maillol le 23/01/2025 : 80 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Perpignan et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 366 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 572 €1 vente
- 20251 950 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Aristide Maillol le 24/01/2025 : 100 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Rue Aristide Maillol | Maison5 Rue Aristide Maillol · 100 m² · 1 950 €/m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Aristide Maillol | Appartement, Dépendance19 Rue Aristide Maillol · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Aristide Maillol | Maison8 Rue Aristide Maillol · 65 m² · 3 572 €/m² | 65 m² | 232 200 € | 3 572 € |
| 31/08/2022 | 9 Rue Aristide Maillol | Maison9 Rue Aristide Maillol · 90 m² · 2 366 €/m² | 90 m² | 212 900 € | 2 366 € |
| 06/01/2022 | 2 Rue Aristide Maillol | Appartement2 Rue Aristide Maillol · 80 m² · 1 575 €/m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 17 Rue Aristide Maillol | Dépendance, Appartement17 Rue Aristide Maillol · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Déclaration préalable06613620P0519 | 9001 Rue Aristide Maillol | AS 62 | 6 m² | 1 055 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 88,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 2 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 78 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 107,3 m² | 1957 | C | A |
| maison, 9 Rue Aristide MAILLOL 66000 Perpignan | 130 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Aristide MAILLOL 66000 Perpignan | 103,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 19 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 69,1 m² | 1960 | C | B |
| appartement, Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 59,5 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 78,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 110 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Rue Aristide Maillol 66000 Perpignan | 59,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Catalogne Investissements Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé La Salle Saint-Jean340 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP380 m
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m392
- Misyleimmobilier
- Magnes & Cotransport
- Vermeil Spiritscommerce
- Sistems SLcommerce
- Société Chauffage Sanitaire Catalanconstruction
- Aprinfo Aicommerce