Rue Maurice Barrès, Perpignan
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Perpignan et 27 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 866 €2 ventes
- 20221 739 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 730 €estimé
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Maurice Barrès le 31/03/2022 : 54 m² pour 93 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Perpignan et 3 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 205 €6 ventes
- 20222 507 €2 ventes
- 20232 259 €2 ventes
- 20242 500 €1 vente
- 20253 904 €3 ventes
- Estimation2 470 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Maurice Barrès le 01/08/2025 : 72 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 42 Rue Maurice Barrès | Maison42 Rue Maurice Barrès · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue Maurice Barrès | Maison50 Rue Maurice Barrès · 97 m² · 4 186 €/m² | 97 m² | 406 000 € | 4 186 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Maurice Barrès | Maison54 Rue Maurice Barrès · 73 m² · 3 904 €/m² | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 02/07/2024 | 56 Rue Maurice Barrès | Maison, Dépendance56 Rue Maurice Barrès · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Maurice Barrès | Maison8 Rue Maurice Barrès · 109 m² · 2 018 €/m² | 109 m² | 220 000 € | 2 018 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 15 Rue Maurice Barrès | Maison15 Rue Maurice Barrès · 92 m² · 2 500 €/m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 21/07/2022 | 74 Rue Maurice Barrès | Maison, Dépendance74 Rue Maurice Barrès · 58 m² · 3 086 €/m² | 58 m² | 179 000 € | 3 086 € |
| 11/04/2022 | 35 Rue Maurice Barrès | Appartement35 Rue Maurice Barrès · 86 m² | 86 m² | 235 000 € | — |
| 31/03/2022 | 16 Rue Maurice Barrès | Appartement16 Rue Maurice Barrès · 54 m² · 1 739 €/m² | 54 m² | 93 900 € | 1 739 € |
| 07/03/2022 | 50 Rue Maurice Barrès | Maison50 Rue Maurice Barrès · 97 m² · 1 928 €/m² | 97 m² | 187 000 € | 1 928 € |
| 13/12/2021 | 43 Rue Maurice Barrès | Maison43 Rue Maurice Barrès · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 08/10/2021 | 9 Rue Maurice Barrès | Maison9 Rue Maurice Barrès · 135 m² · 2 309 €/m² | 135 m² | 311 760 € | 2 309 € |
| 30/09/2021 | 47 Rue Maurice Barrès | Maison47 Rue Maurice Barrès · 35 m² · 2 500 €/m² | 35 m² | 87 500 € | 2 500 € |
| 27/09/2021 | 63 Rue Maurice Barrès | Maison63 Rue Maurice Barrès · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 26/05/2021 | 4 Rue Maurice Barrès | Maison4 Rue Maurice Barrès · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 08/03/2021 | 37 Rue Maurice Barrès | Dépendance, Appartement37 Rue Maurice Barrès · 67 m² · 1 985 €/m² | 67 m² | 132 972 € | 1 985 € |
| 25/01/2021 | 65 Rue Maurice Barrès | Maison65 Rue Maurice Barrès · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 13/01/2021 | 16 Rue Maurice Barrès | Dépendance, Appartement16 Rue Maurice Barrès · 67 m² · 1 746 €/m² | 67 m² | 117 000 € | 1 746 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Eglise Saint-Jacques
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2018 | Permis de construire06613618P0007 | 38 B Rue Maurice Barres | AS 230 | 1 logement, 39 m² | 119 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 36,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 36,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 33,6 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 32,4 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 16 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 49,4 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 16 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 66,4 m² | 1940 | C | B |
| maison, 17 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 165 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 27 m² | 1960 | E | B |
| maison, 41 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 73,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 59 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 55,2 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 70 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 25,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 23 Rue Maurice Barrès 66000 Perpignan | 57 m² | 1932 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI de la Bastille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association Saint Bernard | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,9 %Des logements autour de la rue
Maisons57 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 15 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé La Salle Saint-Jean130 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP330 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m593
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Société Protectrice des Animaux (Spa)autres services
- North Atlantic Energiesindustrie