Rue Jean Reboul, Perpignan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier308 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 210 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Perpignan et 17 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 880 €1 vente
- 20222 846 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 960 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Jean Reboul le 28/05/2024 : 42 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 12 Rue Jean Reboul | Appartement, Dépendance12 Rue Jean Reboul · 118 m² | 118 m² | 200 000 € | — |
| 20/01/2025 | 6 Rue Jean Reboul | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Reboul · 113 m² | 113 m² | 174 000 € | — |
| 28/05/2024 | 18 Rue Jean Reboul | Appartement, Dépendance18 Rue Jean Reboul · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 29/06/2023 | 17 Rue Jean Reboul | Maison17 Rue Jean Reboul · 69 m² · 1 870 €/m² | 69 m² | 129 000 € | 1 870 € |
| 20/12/2022 | 21 Rue Jean Reboul | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Rue Jean Reboul · 235 m² | 235 m² | 426 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 22 Rue Jean Reboul | Maison22 Rue Jean Reboul · 80 m² · 3 150 €/m² | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 07/03/2022 | 10 Rue Jean Reboul | Appartement10 Rue Jean Reboul · 52 m² · 2 846 €/m² | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue Jean Reboul | Appartement, Dépendance14 Rue Jean Reboul · 46 m² · 1 880 €/m² | 46 m² | 86 500 € | 1 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Caserne Saint-Jacques et remparts
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2014 | Déclaration préalable06613614P0072 | 16 Rue Jean Reboul | AS 176 | 45 m² | 176 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 82,1 m² | 1950 | A | A |
| appartement, 12 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 78,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 17 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 68,8 m² | 1900 | B | A |
| maison, 27 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 92 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 57,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 109,9 m² | — | D | C |
| maison, 6 Rue Jean REBOUL 66000 Perpignan | 113,2 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 18 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Jean Reboul 66000 Perpignan | 72,3 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,9 %Des logements autour de la rue
Maisons57 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège privé La Salle Saint-Jean180 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP380 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic420 m