Rue du Rivage, Perpignan
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | 2 Rue du Rivage | Maison2 Rue du Rivage · 137 m² · 1 734 €/m² | 137 m² | 237 600 € | 1 734 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 15 Rue du Rivage | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Rivage · 180 m² · 861 €/m² | 180 m² | 155 000 € | 861 € |
| 07/06/2022 | 20 Rue du Rivage | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue du Rivage · 210 m² · 676 €/m² | 210 m² | 142 000 € | 676 € |
| 31/05/2022 | 5 Rue du Rivage | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Rivage · 400 m² | 400 m² | 140 000 € | — |
| 23/12/2021 | 5 Rue du Rivage | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Rivage · 400 m² | 400 m² | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | Déclaration préalable06613622P0472 | 20 Rue du Rivage | AT 346 | 2 logements, 178 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2013 | Déclaration préalable06613613P0470 | 14 Rue du Rivage | AT 349 | 28 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Rivage 66000 Perpignan | 114,4 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 20 Rue du Rivage 66000 Perpignan | 62,3 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 10 Rue du Rivage 66000 Perpignan | 57,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 22 Rue du Rivage 66000 Perpignan | 122 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Auset Frères et Soeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Auset Frères et Soeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Zelclu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vikland Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Rivage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Oliver Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mcgbi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Chemin Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Oliver Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Grande Source - la | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Mordoree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Juguetes Oliver | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Amis de la Rose Catalane les | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10856 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m471
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Commune de Perpignanadministration publique
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs