Rue Gustave Violet, Perpignan
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier315 habitants66,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Perpignan et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 420 €2 ventes
- 20222 727 €1 vente
- 20231 429 €1 vente
- 20242 479 €1 vente
- 20252 788 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Gustave Violet le 30/09/2025 : 72 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Gustave Violet | Maison4 Rue Gustave Violet · 72 m² · 3 681 €/m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Gustave Violet | Maison6 Rue Gustave Violet · 105 m² · 1 895 €/m² | 105 m² | 199 000 € | 1 895 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Gustave Violet | Dépendance, Appartement30 Rue Gustave Violet · 153 m² | 153 m² | 255 000 € | — |
| 04/09/2024 | 26 Rue Gustave Violet | Appartement, Dépendance26 Rue Gustave Violet · 85 m² | 85 m² | 212 000 € | — |
| 21/05/2024 | 19 Rue Gustave Violet | Maison19 Rue Gustave Violet · 72 m² · 2 479 €/m² | 72 m² | 178 500 € | 2 479 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 6 Rue Gustave Violet | Maison6 Rue Gustave Violet · 105 m² · 1 429 €/m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 10/08/2022 | 20 Rue Gustave Violet | Dépendance, Maison20 Rue Gustave Violet · 139 m² · 2 727 €/m² | 139 m² | 379 080 € | 2 727 € |
| 17/06/2021 | 12 Rue Gustave Violet | Maison12 Rue Gustave Violet · 85 m² · 2 726 €/m² | 85 m² | 231 730 € | 2 726 € |
| 09/04/2021 | 4 Rue Gustave Violet | Maison4 Rue Gustave Violet · 72 m² · 4 113 €/m² | 72 m² | 296 100 € | 4 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,5 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 94 m² | 1965 | B | A |
| appartement, 13 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 47,1 m² | 1956 | C | A |
| appartement, Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 75,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 81,3 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 74,9 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 121,5 m² | 1955 | B | B |
| maison, 19 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 72,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Gustave Violet 66000 Perpignan | 86,9 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 92,3 m² | 1961 | B | A |
| appartement, 13 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 66,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 13 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 66,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Gustave VIOLET 66000 Perpignan | 76 m² | 1958 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Claptos France | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants315154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 360 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé La Salle Saint-Jean420 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m