Rue des Sept-Primadie, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Perpignan et 14 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 783 €1 vente
- 20221 273 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 750 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Sept-Primadie le 22/01/2025 : 100 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 23 Rue des Sept-Primadie | Maison23 Rue des Sept-Primadie · 100 m² · 1 750 €/m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 12/08/2022 | 3 Rue des Sept-Primadie | Dépendance, Appartement3 Rue des Sept-Primadie · 70 m² · 1 729 €/m² | 70 m² | 121 000 € | 1 729 € |
| 12/08/2022 | 3 Rue des Sept-Primadie | Appartement3 Rue des Sept-Primadie · 90 m² · 1 344 €/m² | 90 m² | 121 000 € | 1 344 € |
| 11/07/2022 | 21 Rue des Sept-Primadie | Maison21 Rue des Sept-Primadie · 110 m² · 1 273 €/m² | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 02/08/2021 | 18 Rue des Sept-Primadie | Maison18 Rue des Sept-Primadie · 63 m² · 2 783 €/m² | 63 m² | 175 350 € | 2 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Sept-Primadie 66000 Perpignan | 105,8 m² | 1968 | C | C |
| maison, 19 Rue des Sept-Primadie 66000 Perpignan | 96,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 21 Rue des Sept-Primadie 66000 Perpignan | 124 m² | 1956 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Gants Blancs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Saba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 9 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m423
- Valiance Fiduciaireservices administratifs
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Cheval SNCservices administratifs
- Société Chauffage Sanitaire Catalanconstruction
- Cok'telcommerce
- Au Beach Snackindustrie