Rue Paul Rubens, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Perpignan et 19 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 286 €3 ventes
- 20221 957 €5 ventes
- 20231 634 €1 vente
- 20241 667 €5 ventes
- 20252 060 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
15 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Paul Rubens le 03/09/2025 : 67 m² pour 138 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Perpignan et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 985 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 840 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 506 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
7 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue Paul Rubens le 22/12/2025 : 70 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue Paul Rubens | Dépendance, Maison50 Rue Paul Rubens · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 25/11/2025 | 42 Rue Paul Rubens | Maison42 Rue Paul Rubens · 65 m² · 3 154 €/m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Rubens · 67 m² · 2 060 €/m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 30/12/2024 | 54 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance54 Rue Paul Rubens · 31 m² · 2 097 €/m² | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 12/11/2024 | 575 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement575 Rue Paul Rubens · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 43 Rue Paul Rubens | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance43 Rue Paul Rubens · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Paul Rubens | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Paul Rubens · 75 m² · 1 267 €/m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 24/01/2025 | 32 Rue Paul Rubens | Vente32 Rue Paul Rubens · 98 m² | 98 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 18/12/2024 | 43 Rue Paul Rubens | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Paul Rubens · 44 m² | 44 m² | 89 000 € | — |
| 29/11/2024 | 96 Rue Paul Rubens | Local industriel, commercial ou assimilé96 Rue Paul Rubens · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | — |
| 08/10/2024 | 6 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Rubens · 68 m² · 1 890 €/m² | 68 m² | 128 500 € | 1 890 € |
| 06/09/2024 | 43 Rue Paul Rubens | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Paul Rubens · 44 m² | 44 m² | 185 000 € | — |
| 28/08/2024 | 33 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance33 Rue Paul Rubens · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 24/01/2024 | 6 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Rubens · 68 m² · 1 324 €/m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 05/12/2023 | 11 Rue Paul Rubens | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Paul Rubens · 176 m² | 176 m² | 180 000 € | — |
| 27/11/2023 | 62 Rue Paul Rubens | Maison62 Rue Paul Rubens · 102 m² · 1 094 €/m² | 102 m² | 111 540 € | 1 094 € |
| 27/10/2023 | 44 Rue Paul Rubens | Maison44 Rue Paul Rubens · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 24/07/2023 | 54 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance54 Rue Paul Rubens · 51 m² | 51 m² | 82 000 € | — |
| 03/05/2023 | 54 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance54 Rue Paul Rubens · 31 m² · 1 634 €/m² | 31 m² | 50 650 € | 1 634 € |
| 29/12/2022 | 54 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement54 Rue Paul Rubens · 31 m² · 1 919 €/m² | 31 m² | 59 500 € | 1 919 € |
| 21/12/2022 | 18 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance18 Rue Paul Rubens · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 26/07/2022 | 1 Rue Paul Rubens | Appartement1 Rue Paul Rubens · 38 m² · 2 211 €/m² | 38 m² | 84 000 € | 2 211 € |
| 08/02/2022 | 18 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance18 Rue Paul Rubens · 48 m² · 1 729 €/m² | 48 m² | 83 000 € | 1 729 € |
| 06/01/2022 | 54 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement54 Rue Paul Rubens · 31 m² · 2 097 €/m² | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 22/10/2021 | 28 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement28 Rue Paul Rubens · 53 m² · 2 472 €/m² | 53 m² | 131 000 € | 2 472 € |
| 15/09/2021 | 96 Rue Paul Rubens | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement96 Rue Paul Rubens · 143 m² | 143 m² | 110 000 € | — |
| 21/06/2021 | 11 Rue Paul Rubens | Maison11 Rue Paul Rubens · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 01/06/2021 | 10 Rue Paul Rubens | Dépendance, Maison10 Rue Paul Rubens · 130 m² · 2 231 €/m² | 130 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 17/03/2021 | 36 Rue Paul Rubens | Maison36 Rue Paul Rubens · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 02/03/2021 | 94 Rue Paul Rubens | Appartement94 Rue Paul Rubens · 14 m² · 2 286 €/m² | 14 m² | 32 000 € | 2 286 € |
| 01/03/2021 | 21 Rue Paul Rubens | Appartement, Dépendance21 Rue Paul Rubens · 136 m² | 136 m² | 218 752 € | — |
| 11/01/2021 | 18 Rue Paul Rubens | Dépendance, Appartement18 Rue Paul Rubens · 100 m² · 1 310 €/m² | 100 m² | 131 000 € | 1 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2015 | Déclaration préalable06613615P0446 | 94 Rue Paul Rubens | AT 121 | 1 logement, 14 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 84,4 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 86,1 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 86 Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 63,2 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 73,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 73,6 m² | 1963 | E | E |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 75,8 m² | 1963 | C | C |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 63 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 72,3 m² | 1963 | E | D |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 76,5 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 29 Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 29,7 m² | 1964 | E | C |
| appartement, Rue Paul Rubens 66000 Perpignan | 73 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Villeneuvoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Euro Immobilia Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Crampel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Famencat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | SJN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Riviera Mdi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Llored | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | SCI Immocat 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | FBLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | Serra et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Maluvan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 96 | SARL la Salanque | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | Paul Rubens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10856 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 9 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m376
- Valiance Fiduciaireservices administratifs
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- L'Enfance Catalanesanté et action sociale
- Société Chauffage Sanitaire Catalanconstruction
- Centre d'Evolution Professionnelle et Personnelle (Cepp)enseignement
- Trading Autocommerce