Rue Anselme Mathieu, Perpignan
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier271 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Perpignan et 3 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €1 vente
- 20222 757 €2 ventes
- 20232 814 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Anselme Mathieu le 18/04/2023 : 86 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 23 Rue Anselme Mathieu | Maison23 Rue Anselme Mathieu · 86 m² · 2 814 €/m² | 86 m² | 242 000 € | 2 814 € |
| 24/08/2022 | 6 Rue Anselme Mathieu | Maison6 Rue Anselme Mathieu · 59 m² · 3 119 €/m² | 59 m² | 184 000 € | 3 119 € |
| 18/01/2022 | 32 Rue Anselme Mathieu | Maison32 Rue Anselme Mathieu · 75 m² · 2 395 €/m² | 75 m² | 179 600 € | 2 395 € |
| 08/04/2021 | 11 Rue Anselme Mathieu | Maison, Dépendance11 Rue Anselme Mathieu · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2017 | Permis de construire06613614P0202 | 36 Rue Anselme Mathieu | AV 321 | 37 m² | 355 m² | autorisé | GARAGE DE LAS COBAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 59,5 m² | 1970 | E | C |
| maison, 26 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 92 m² | 1957 | D | B |
| maison, 2 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 130,4 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 93,8 m² | 1955 | C | A |
| maison, 12 Rue Anselme MATHIEU 66000 Perpignan | 60 m² | 1976 | D | B |
| maison, 23 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 85,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 6 Rue Anselme Mathieu 66000 Perpignan | 58 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m467
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
- Valiance Fiduciaireservices administratifs
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- L'Enfance Catalanesanté et action sociale