Avenue Jean Mermoz, Perpignan
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Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Perpignan et 35 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 358 €2 ventes
- 20221 658 €2 ventes
- 20231 130 €2 ventes
- 20242 463 €1 vente
- 20251 521 €5 ventes
- Estimation1 540 €estimé
12 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 105 Avenue Jean Mermoz le 06/11/2025 : 60 m² pour 92 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Perpignan et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 879 €6 ventes
- 20223 769 €1 vente
- 20231 163 €1 vente
- 20243 163 €2 ventes
- 20252 137 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
11 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 113 Avenue Jean Mermoz le 20/06/2025 : 90 m² pour 192 305 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 105 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement105 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 1 533 €/m² | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 29/08/2025 | 91 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement91 Avenue Jean Mermoz · 78 m² · 1 782 €/m² | 78 m² | 139 000 € | 1 782 € |
| 01/08/2025 | 105 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement105 Avenue Jean Mermoz · 48 m² · 1 521 €/m² | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 30/07/2025 | 105 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement105 Avenue Jean Mermoz · 42 m² · 1 083 €/m² | 42 m² | 45 500 € | 1 083 € |
| 20/06/2025 | 113 Avenue Jean Mermoz | Maison113 Avenue Jean Mermoz · 90 m² · 2 137 €/m² | 90 m² | 192 305 € | 2 137 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 91 Avenue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé91 Avenue Jean Mermoz · 87 m² · 920 €/m² | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 12/06/2025 | 8 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement8 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 43 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance43 Avenue Jean Mermoz · 96 m² | 96 m² | 60 000 € | — |
| 06/01/2025 | 140 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance140 Avenue Jean Mermoz · 155 m² | 155 m² | 167 895 € | — |
| 05/08/2024 | 30 Avenue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Jean Mermoz · 130 m² · 1 154 €/m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 26/07/2024 | 73 Avenue Jean Mermoz | Maison73 Avenue Jean Mermoz · 114 m² · 2 930 €/m² | 114 m² | 334 000 € | 2 930 € |
| 05/07/2024 | 91 Avenue Jean Mermoz | Appartement91 Avenue Jean Mermoz · 27 m² · 2 463 €/m² | 27 m² | 66 500 € | 2 463 € |
| 23/05/2024 | 77 Avenue Jean Mermoz | Maison77 Avenue Jean Mermoz · 106 m² · 3 396 €/m² | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 19/04/2024 | 88 Avenue Jean Mermoz | Dépendance88 Avenue Jean Mermoz | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/11/2023 | 89 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement89 Avenue Jean Mermoz · 74 m² · 1 000 €/m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
| 23/11/2023 | 116 Avenue Jean Mermoz | Maison116 Avenue Jean Mermoz · 129 m² · 1 163 €/m² | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
| 08/06/2023 | 91 Avenue Jean Mermoz | Appartement91 Avenue Jean Mermoz · 27 m² · 1 259 €/m² | 27 m² | 34 000 € | 1 259 € |
| 17/04/2023 | 34 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement34 Avenue Jean Mermoz · 188 m² | 188 m² | 310 650 € | — |
| 21/07/2022 | 97 Avenue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé97 Avenue Jean Mermoz · 66 m² · 152 €/m² | 66 m² | 10 000 € | 152 € |
| 21/07/2022 | 97 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement97 Avenue Jean Mermoz · 142 m² · 1 732 €/m² | 142 m² | 246 000 € | 1 732 € |
| 17/06/2022 | 69 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement69 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 20/01/2022 | 41 Avenue Jean Mermoz | Maison41 Avenue Jean Mermoz · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 01/10/2021 | 54 Avenue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue Jean Mermoz · 54 m² · 1 796 €/m² | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 30/09/2021 | 131 Avenue Jean Mermoz | Maison131 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 2 212 €/m² | 85 m² | 188 010 € | 2 212 € |
| 28/09/2021 | 98 Avenue Jean Mermoz | Maison, Dépendance98 Avenue Jean Mermoz · 33 m² · 5 346 €/m² | 33 m² | 176 410 € | 5 346 € |
| 03/09/2021 | 53 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement53 Avenue Jean Mermoz · 60 m² · 1 383 €/m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 30/08/2021 | 106 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Maison106 Avenue Jean Mermoz · 54 m² · 3 037 €/m² | 54 m² | 164 000 € | 3 037 € |
| 30/07/2021 | 93 Avenue Jean Mermoz | Maison93 Avenue Jean Mermoz · 56 m² · 1 545 €/m² | 56 m² | 86 500 € | 1 545 € |
| 02/07/2021 | 91 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement91 Avenue Jean Mermoz · 78 m² · 1 333 €/m² | 78 m² | 104 000 € | 1 333 € |
| 02/04/2021 | 123 Avenue Jean Mermoz | Maison123 Avenue Jean Mermoz · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 15/03/2021 | 88 Avenue Jean Mermoz | Maison88 Avenue Jean Mermoz · 213 m² · 1 502 €/m² | 213 m² | 320 000 € | 1 502 € |
| 04/03/2021 | 25 Avenue Jean Mermoz | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue Jean Mermoz · 100 m² · 890 €/m² | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Déclaration préalable06613620P0029 | 88 Av Jean Mermoz | AV 3 | 1 logement | 244 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 100,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 78,1 m² | 1936 | D | D |
| immeuble, 53 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | — | 1968 | C | C |
| appartement, 91 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 25,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 89,1 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 53 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 68,7 m² | 1971 | B | A |
| appartement, 91 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 26,1 m² | 1950 | E | B |
| maison, 123 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 104,1 m² | 1955 | B | A |
| maison, 86 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 78,9 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 105 Avenue Jean MERMOZ 66000 Perpignan | 59,1 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 105 Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 85,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 108bis Avenue Jean Mermoz 66000 Perpignan | 60 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | GD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | GD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Difae | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Vichu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Les Canadells | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Eukleides | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | D L Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Fontamar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | SCI Mermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Af | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Lafont Philippe-Lafont Laurence | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | Cyprimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | Mermoz 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 93 | Najage | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Detb | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 97 | Mermoz 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 bis | Audent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Groupe Bolfa Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Pont D en Cave | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | Pont D en Cave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 138 | Leabas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 138 A | Pont D en Cave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP120 m
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège privé La Salle Saint-Jean390 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic430 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat480 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat480 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine490 m