Rue Théodore Géricault, Perpignan
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier302 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Perpignan et 18 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 391 €1 vente
- 20221 590 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 070 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Théodore Géricault le 10/10/2025 : 115 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 8 Rue Théodore Géricault | Maison8 Rue Théodore Géricault · 115 m² · 2 070 €/m² | 115 m² | 238 000 € | 2 070 € |
| 25/05/2022 | 1 Rue Théodore Géricault | Maison1 Rue Théodore Géricault · 114 m² · 1 588 €/m² | 114 m² | 181 000 € | 1 588 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Théodore Géricault | Maison4 Rue Théodore Géricault · 110 m² · 1 591 €/m² | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 31/03/2021 | 8 Rue Théodore Géricault | Maison8 Rue Théodore Géricault · 115 m² · 1 391 €/m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Théodore Géricault 66000 Perpignan | 111,6 m² | 1960 | C | C |
| maison, 4 Rue Theodore Gericault 66000 Perpignan | 115 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 13 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine380 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP470 m
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m311
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- SCV Terres Pluriellesindustrie
- Rigaud Immobilierimmobilier
- Au Beach Snackindustrie
- Ass Enseig Educat Etude Experim (Apex)santé et action sociale
- Société Masjoimmobilier