Rue Alfred Sisley, Perpignan
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier302 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Perpignan et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 414 €3 ventes
- 20231 938 €1 vente
- 20241 495 €1 vente
- 20251 905 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Alfred Sisley le 03/11/2025 : 105 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Alfred Sisley | Maison13 Rue Alfred Sisley · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 25/01/2024 | 25 Rue Alfred Sisley | Maison25 Rue Alfred Sisley · 96 m² · 1 495 €/m² | 96 m² | 143 500 € | 1 495 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue Alfred Sisley | Maison14 Rue Alfred Sisley · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 04/01/2023 | 7 Rue Alfred Sisley | Dépendance, Appartement7 Rue Alfred Sisley · 100 m² | 100 m² | 196 000 € | — |
| 05/10/2022 | 29 Rue Alfred Sisley | Maison29 Rue Alfred Sisley · 70 m² · 2 414 €/m² | 70 m² | 169 000 € | 2 414 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 21 Rue Alfred Sisley | Dépendance, Maison21 Rue Alfred Sisley · 100 m² · 2 390 €/m² | 100 m² | 239 000 € | 2 390 € |
| 12/07/2022 | 8 Rue Alfred Sisley | Maison8 Rue Alfred Sisley · 80 m² · 2 835 €/m² | 80 m² | 226 800 € | 2 835 € |
| 18/03/2021 | 1 Rue Alfred Sisley | Appartement, Dépendance1 Rue Alfred Sisley · 198 m² | 198 m² | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Alfred Sisley 66000 Perpignan | 87,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 31 Rue Alfred Sisley 66000 Perpignan | 80,7 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Alfred Sisley 66000 Perpignan | 112 m² | 1965 | B | A |
| maison, 3 Rue Alfred Sisley 66000 Perpignan | 114 m² | 1954 | C | B |
| maison, 25 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 100 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 70 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 104 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 70 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 104 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 51 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 104 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Rue Alfred SISLEY 66000 Perpignan | 104 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 13 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine350 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP420 m
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat460 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat460 m
- École maternelle FénelonpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m322
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Commune de Perpignanadministration publique
- Cheval SNCservices administratifs
- SCV Terres Pluriellesindustrie
- Rigaud Immobilierimmobilier
- Au Beach Snackindustrie