Rue Jean-Baptiste Greuze, Perpignan
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier379 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Perpignan et 10 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022900 €1 vente
- 20232 267 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 550 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Jean-Baptiste Greuze le 10/07/2025 : 50 m² pour 127 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Jean-Baptiste Greuze | Appartement, Dépendance8 Rue Jean-Baptiste Greuze · 59 m² · 1 746 €/m² | 59 m² | 103 000 € | 1 746 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue Jean-Baptiste Greuze | Maison16 Rue Jean-Baptiste Greuze · 50 m² · 2 550 €/m² | 50 m² | 127 500 € | 2 550 € |
| 19/01/2024 | 22 Rue Jean-Baptiste Greuze | Dépendance, Appartement22 Rue Jean-Baptiste Greuze · 46 m² · 1 109 €/m² | 46 m² | 51 000 € | 1 109 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue Jean-Baptiste Greuze | Maison1 Rue Jean-Baptiste Greuze · 90 m² · 2 267 €/m² | 90 m² | 204 000 € | 2 267 € |
| 28/10/2022 | 11 Rue Jean-Baptiste Greuze | Dépendance, Maison11 Rue Jean-Baptiste Greuze · 50 m² · 900 €/m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 20 Rue Jean-Baptiste Greuze | Dépendance20 Rue Jean-Baptiste Greuze | non mesurée | 166 650 € | — |
| 26/11/2021 | 22 Rue Jean-Baptiste Greuze | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue Jean-Baptiste Greuze · 80 m² · 1 313 €/m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 93,5 m² | 1900 | F | F |
| maison, 15 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 93,5 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 20 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 108,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 15 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 93,7 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 57,7 m² | 2013 | C | A |
| maison, 16 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 59,7 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 82,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Jean-Baptiste Greuze 66000 Perpignan | 82,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Jean-Baptiste GREUZE 66000 Perpignan | 44,9 m² | 1967 | C | A |
| maison, 16 Rue Jean-Baptiste GREUZE 66000 Perpignan | 51,6 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 22 Rue Jean-Baptiste GREUZE 66000 Perpignan | 105,5 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Eyes Green | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI J C A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Damo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants379192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP80 m
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège privé La Salle Saint-Jean400 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic400 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat450 m
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m568
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Onet Servicesservices administratifs
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique