Rue Jean-Baptiste Chardin, Perpignan
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Perpignan et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 382 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 857 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 808 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jean-Baptiste Chardin le 02/10/2025 : 60 m² pour 58 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 4 Rue Jean-Baptiste Chardin | Dépendance, Maison4 Rue Jean-Baptiste Chardin · 60 m² · 967 €/m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 08/09/2025 | 24 Rue Jean-Baptiste Chardin | Maison24 Rue Jean-Baptiste Chardin · 90 m² · 2 649 €/m² | 90 m² | 238 400 € | 2 649 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Jean-Baptiste Chardin | Maison, Dépendance6 Rue Jean-Baptiste Chardin · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 09/07/2021 | 12 Rue Jean-Baptiste Chardin | Maison12 Rue Jean-Baptiste Chardin · 80 m² · 2 574 €/m² | 80 m² | 205 950 € | 2 574 € |
| 23/03/2021 | 6 Rue Jean-Baptiste Chardin | Maison, Dépendance6 Rue Jean-Baptiste Chardin · 63 m² · 2 190 €/m² | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 6 Rue Jean-Baptiste Chardin | Vente6 Rue Jean-Baptiste Chardin · 192 m² | 192 m² de terrain | 98 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | Permis de construire06613621P0264 | 6 Rue Jean-Baptiste Chardin | AV 654 | 2 logements, 131 m² | 192 m² | autorisé | SCI DU PETIT PRINCE |
| 30/03/2021 | Permis de construire06613620P0320 | 6 Rue Jean-Baptiste Chardin | AV 654 | 1 logement, 130 m² | 192 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire06613618P0092 | 18 Rue Jean-Baptiste Chardin | AV 498 | 59 m² | 172 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Jean-Baptiste Chardin 66000 Perpignan | 60,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 24 Rue Jean-Baptiste Chardin 66000 Perpignan | 97,7 m² | 1955 | C | B |
| maison, 24 Rue Jean-Baptiste Chardin 66000 Perpignan | 97,7 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 6 Rue Jean-Baptiste Chardin 66000 Perpignan | 53,7 m² | 2024 | B | A |
| maison, 6 Rue Jean-baptiste Chardin 66000 Perpignan | 61 m² | 1930 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI du Petit Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du Petit Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Chardin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 314 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,4 %Des logements autour de la rue
Maisons59,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 14 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 10 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 40 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP320 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine350 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat420 m
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m345
- La Postetransport
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Commune de Perpignanadministration publique
- Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
- Cheval SNCservices administratifs
- Au Beach Snackindustrie