Rue du Tour-de-France, Perpignan
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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier339 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Perpignan et 34 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2021842 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 350 €1 vente
- 20242 856 €1 vente
- 20251 760 €3 ventes
- Estimation1 550 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Tour-de-France le 20/11/2025 : 140 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue du Tour-de-France | Maison31 Rue du Tour-de-France · 136 m² · 1 945 €/m² | 136 m² | 264 500 € | 1 945 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue du Tour-de-France | Appartement, Dépendance15 Rue du Tour-de-France · 140 m² · 1 993 €/m² | 140 m² | 279 000 € | 1 993 € |
| 14/11/2025 | 15 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Appartement15 Rue du Tour-de-France · 108 m² · 1 333 €/m² | 108 m² | 144 000 € | 1 333 € |
| 28/10/2025 | 33 Rue du Tour-de-France | Maison33 Rue du Tour-de-France · 130 m² · 1 538 €/m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Appartement15 Rue du Tour-de-France · 100 m² · 1 760 €/m² | 100 m² | 176 010 € | 1 760 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 15 Rue du Tour-de-France | Dépendance15 Rue du Tour-de-France | non mesurée | 17 000 € | — |
| 20/12/2024 | 15 Rue du Tour-de-France | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Tour-de-France · 54 m² · 889 €/m² | 54 m² | 48 000 € | 889 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Appartement11 Rue du Tour-de-France · 75 m² · 2 856 €/m² | 75 m² | 214 200 € | 2 856 € |
| 02/04/2024 | 43 Rue du Tour-de-France | Appartement, Dépendance43 Rue du Tour-de-France · 119 m² | 119 m² | 230 000 € | — |
| 16/11/2023 | 15 Rue du Tour-de-France | Appartement, Dépendance15 Rue du Tour-de-France · 100 m² · 1 350 €/m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Tour-de-France · 128 m² · 1 164 €/m² | 128 m² | 149 000 € | 1 164 € |
| 16/01/2023 | 11 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Appartement11 Rue du Tour-de-France · 78 m² | 78 m² | 212 000 € | — |
| 15/09/2022 | 43 Rue du Tour-de-France | Appartement, Dépendance43 Rue du Tour-de-France · 119 m² | 119 m² | 245 500 € | — |
| 20/01/2022 | 15 Rue du Tour-de-France | Dépendance15 Rue du Tour-de-France | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/09/2021 | 15 Rue du Tour-de-France | Dépendance, Appartement15 Rue du Tour-de-France · 114 m² · 842 €/m² | 114 m² | 96 000 € | 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés3
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Muséum d'histoire naturelle
- Eglise des Carmes (ancienne)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Permis de construire06613623P0066 | 25 Rue du Tour de France | AX 799 | 10 m² | 1 573 m² | terminé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
| 17/03/2023 | Permis de construire06613623P0044 | 11 Rue du Tour de France | AX 551 | 1 logement | 376 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire06613618P0019 | 25 Rue du Tour de France | AX 799 | — | 1 578 m² | terminé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 110,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 15 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 117,1 m² | 1970 | B | B |
| maison, 33 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 151,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 70,8 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 104 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue du Tour de France 66100 Perpignan | 72,4 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 15 Rue du Tour-de-France 66100 Perpignan | 146,7 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 11 Rue du TOUR-DE-FRANCE 66100 Perpignan | 77,8 m² | 1970 | B | A |
| maison, 31 Rue du TOUR-DE-FRANCE 66100 Perpignan | 121,7 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Los Verrecchia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Lme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants339188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 615 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | 3 | 440 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 32 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 9 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Romain RollandpublicREP350 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic360 m
- Collège Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Anatole Francepublic470 m