Rue Denis Papin, Perpignan
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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants59,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Perpignan et 24 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 20221 635 €2 ventes
- 20231 812 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 035 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Denis Papin le 31/07/2025 : 79 m² pour 133 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 16 Rue Denis Papin | Maison16 Rue Denis Papin · 130 m² · 1 016 €/m² | 130 m² | 132 050 € | 1 016 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement30 Rue Denis Papin · 79 m² · 1 689 €/m² | 79 m² | 133 400 € | 1 689 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement3 Rue Denis Papin · 72 m² · 2 208 €/m² | 72 m² | 159 000 € | 2 208 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Denis Papin | Appartement, Dépendance3 Rue Denis Papin · 72 m² · 2 035 €/m² | 72 m² | 146 500 € | 2 035 € |
| 12/06/2023 | 26 Rue Denis Papin | Appartement26 Rue Denis Papin · 80 m² · 1 213 €/m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 26 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement26 Rue Denis Papin · 56 m² · 2 411 €/m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 24/11/2022 | 8 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement8 Rue Denis Papin · 72 m² · 1 966 €/m² | 72 m² | 141 550 € | 1 966 € |
| 14/10/2022 | 3 Rue Denis Papin | Vente3 Rue Denis Papin · 179 m² | 179 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 25/03/2022 | 11 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement11 Rue Denis Papin · 92 m² · 1 304 €/m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 30/04/2021 | 15 Rue Denis Papin | Appartement, Dépendance15 Rue Denis Papin · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 16/02/2021 | 4 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement4 Rue Denis Papin · 126 m² | 126 m² | 195 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 38,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 168,1 m² | 1962 | E | E |
| immeuble, 24 Rue Denis PAPIN 66100 Perpignan | — | 1962 | D | D |
| maison, 16 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 127,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 22 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 123,2 m² | 1973 | B | A |
| appartement, 30 Rue Denis PAPIN 66100 Perpignan | 79,2 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 3 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 67,5 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 3 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 67,5 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 30 Rue Denis PAPIN 66100 Perpignan | 81,3 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 24 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 72,2 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 26 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 55,6 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 3 Rue Denis Papin 66100 Perpignan | 67,3 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 310 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 19 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 14 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Romain RollandpublicREP250 m
- École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Anatole Francepublic300 m