Rue Arsène d'Arsonval, Perpignan
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants59,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Perpignan et 17 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 443 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 835 €2 ventes
- Estimation2 110 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Arsène d'Arsonval le 26/06/2023 : 126 m² pour 212 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 25 Rue Arsène d'Arsonval | Maison25 Rue Arsène d'Arsonval · 126 m² · 1 683 €/m² | 126 m² | 212 000 € | 1 683 € |
| 24/05/2023 | 16 Rue Arsène d'Arsonval | Appartement16 Rue Arsène d'Arsonval · 66 m² · 1 061 €/m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 05/04/2023 | 11 Rue Arsène d'Arsonval | Maison11 Rue Arsène d'Arsonval · 180 m² · 1 986 €/m² | 180 m² | 357 500 € | 1 986 € |
| 16/10/2021 | 14 Rue Arsène d'Arsonval | Dépendance, Appartement14 Rue Arsène d'Arsonval · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 23/02/2021 | 13 Rue Arsène d'Arsonval | Maison13 Rue Arsène d'Arsonval · 122 m² · 1 443 €/m² | 122 m² | 176 000 € | 1 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Citadelle Palais des Rois de Majorque
- Eglise des Carmes (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2015 | Permis de construire06613615P0205 | 19 Rue Arsene D Arsonval | AX 524 | 1 logement, 45 m² | 269 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Arsène d'Arsonval 66100 Perpignan | 117,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 4 Rue Arsène d'Arsonval 66100 Perpignan | 125,9 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 8 Rue Arsène d'Arsonval 66100 Perpignan | 71 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 20 Rue Arsène d'ARSONVAL 66100 Perpignan | 77,4 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 16 Rue Arsène d'ARSONVAL 66100 Perpignan | 76,8 m² | 1965 | D | B |
| maison, 25 Rue Arsene d’Arsonval 66100 Perpignan | 138 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 16 Rue Arsène d'ARSONVAL 66100 Perpignan | 57 m² | 1965 | D | B |
| maison, 11 Rue Arsene d’Arsonval 66100 Perpignan | 155,5 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 8 Rue Arsene d’Arsonval 66100 Perpignan | 100 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14 Rue Arsène d'ARSONVAL 66100 Perpignan | 82 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Irlance | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Terralta Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 31 | SCI Tourto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 22 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 13 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Romain RollandpublicREP240 m
- École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Anatole Francepublic400 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic440 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m818
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
- Kparkcommerce
- Société Protectrice des Animaux (Spa)autres services
- Gan Prevoyancefinance et assurance
- Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et du Logement Occitanie (Dreal)administration publique
- Unapei 66 (Unapei 66)santé et action sociale