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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Perpignan et 37 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 435 €11 ventes
  2. 20221 576 €14 ventes
  3. 20231 731 €6 ventes
  4. 20241 509 €4 ventes
  5. 2025809 €4 ventes
  6. Estimation1 480 €estimé

39 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue Georges Guynemer le 19/08/2025 : 159 m² pour 91 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Perpignan et 19 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 804 €2 ventes
  3. 20231 554 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 707 €1 vente
  6. Estimation2 060 €estimé

6 maisons mesurées. 67 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue Georges Guynemer le 15/07/2025 : 58 m² pour 99 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/20258 Avenue Georges GuynemerAppartement8 Avenue Georges Guynemer · 159 m² · 572 €/m²159 m²91 000 €572 €
29/07/2025109 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance109 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 301 €/m²73 m²95 000 €1 301 €
15/07/202548 Avenue Georges GuynemerDépendance, Maison48 Avenue Georges Guynemer · 58 m² · 1 707 €/m²58 m²99 000 €1 707 €
02/06/20258 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance8 Avenue Georges Guynemer · 159 m² · 597 €/m²159 m²95 000 €597 €
17/03/202520 Avenue Georges GuynemerAppartement20 Avenue Georges Guynemer · 76 m² · 1 021 €/m²76 m²77 600 €1 021 €
Afficher les 62 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202556 Avenue Georges GuynemerDépendance56 Avenue Georges Guynemernon mesurée8 000 €—
03/03/2025119 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé119 Avenue Georges Guynemer · 147 m² · 510 €/m²147 m²75 000 €510 €
20/02/2025115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée18 000 €—
20/12/202440 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement40 Avenue Georges Guynemer · 42 m² · 1 588 €/m²42 m²66 700 €1 588 €
21/11/2024115 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé115 Avenue Georges Guynemer · 119 m² · 0 €/m²119 m²1 €0 €
28/10/20248 Avenue Georges GuynemerDépendance8 Avenue Georges Guynemernon mesurée6 000 €—
02/10/2024115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée23 500 €—
26/08/202464 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance64 Avenue Georges Guynemer · 71 m² · 1 901 €/m²71 m²135 000 €1 901 €
01/08/2024115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée35 000 €—
31/07/2024152 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé152 Avenue Georges Guynemer · 146 m² · 1 507 €/m²146 m²220 000 €1 507 €
30/07/2024119 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé119 Avenue Georges Guynemer · 79 m²79 m²110 000 €—
18/07/2024119 Avenue Georges GuynemerDépendance119 Avenue Georges Guynemernon mesurée12 500 €—
28/05/202456 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement56 Avenue Georges Guynemer · 70 m² · 1 043 €/m²70 m²73 000 €1 043 €
22/05/2024115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée21 000 €—
22/04/2024115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée80 000 €—
19/03/202440 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement40 Avenue Georges Guynemer · 28 m² · 1 429 €/m²28 m²40 000 €1 429 €
12/02/2024115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée36 500 €—
25/01/202454 Avenue Georges GuynemerDépendance54 Avenue Georges Guynemernon mesurée22 000 €—
15/11/2023142 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance142 Avenue Georges Guynemer · 67 m² · 1 612 €/m²67 m²108 000 €1 612 €
09/10/2023119 Avenue Georges GuynemerDépendance119 Avenue Georges Guynemernon mesurée17 000 €—
31/08/202319 Avenue Georges GuynemerMaison19 Avenue Georges Guynemer · 92 m² · 1 554 €/m²92 m²143 000 €1 554 €
27/07/202328 Avenue Georges GuynemerMaison28 Avenue Georges Guynemer · 80 m² · 1 063 €/m²80 m²85 000 €1 063 €
24/07/2023119 Avenue Georges GuynemerAppartement119 Avenue Georges Guynemer · 39 m² · 2 949 €/m²39 m²115 000 €2 949 €
14/06/2023113 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement113 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 849 €/m²73 m²135 000 €1 849 €
17/04/202364 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement64 Avenue Georges Guynemer · 67 m² · 2 269 €/m²67 m²152 000 €2 269 €
05/04/2023113 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement113 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 041 €/m²73 m²76 000 €1 041 €
31/03/202340 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement40 Avenue Georges Guynemer · 59 m² · 1 322 €/m²59 m²78 000 €1 322 €
29/03/2023119 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé119 Avenue Georges Guynemer · 28 m² · 179 €/m²28 m²5 000 €179 €
18/01/202386 Avenue Georges GuynemerMaison86 Avenue Georges Guynemer · 160 m² · 2 386 €/m²160 m²381 800 €2 386 €
23/11/2022119 Avenue Georges GuynemerDépendance119 Avenue Georges Guynemernon mesurée15 000 €—
21/11/202264 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement64 Avenue Georges Guynemer · 46 m² · 2 348 €/m²46 m²108 000 €2 348 €
20/10/2022125 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement125 Avenue Georges Guynemer · 370 m²370 m²880 000 €—
23/09/202240 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance40 Avenue Georges Guynemer · 63 m² · 1 079 €/m²63 m²68 000 €1 079 €
12/08/202258 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance58 Avenue Georges Guynemer · 70 m² · 1 100 €/m²70 m²77 000 €1 100 €
13/07/2022111 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance111 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 192 €/m²73 m²87 000 €1 192 €
01/07/202264 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement64 Avenue Georges Guynemer · 71 m² · 2 045 €/m²71 m²145 200 €2 045 €
28/06/202240 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement40 Avenue Georges Guynemer · 63 m² · 1 016 €/m²63 m²64 000 €1 016 €
23/06/2022111 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance111 Avenue Georges Guynemer · 62 m² · 1 411 €/m²62 m²87 500 €1 411 €
07/06/202240 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement40 Avenue Georges Guynemer · 63 m² · 1 103 €/m²63 m²69 500 €1 103 €
25/05/2022109 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance109 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 740 €/m²73 m²127 000 €1 740 €
24/03/2022119 Avenue Georges GuynemerAppartement119 Avenue Georges Guynemer · 40 m² · 2 000 €/m²40 m²80 000 €2 000 €
18/03/202282 Avenue Georges GuynemerDépendance, Maison82 Avenue Georges Guynemer · 145 m² · 1 931 €/m²145 m²279 999 €1 931 €
24/02/202264 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement64 Avenue Georges Guynemer · 67 m² · 1 910 €/m²67 m²128 000 €1 910 €
27/01/2022119 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement119 Avenue Georges Guynemer · 29 m² · 2 345 €/m²29 m²68 000 €2 345 €
27/01/20224 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance4 Avenue Georges Guynemer · 88 m² · 1 250 €/m²88 m²110 000 €1 250 €
19/01/2022Avenue Georges GuynemerMaison, DépendanceAvenue Georges Guynemer · 168 m² · 3 676 €/m²168 m²617 500 €3 676 €
07/01/202264 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance64 Avenue Georges Guynemer · 44 m² · 2 182 €/m²44 m²96 000 €2 182 €
21/12/2021119 Avenue Georges GuynemerAppartement119 Avenue Georges Guynemer · 40 m² · 1 575 €/m²40 m²63 000 €1 575 €
01/12/202154 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance54 Avenue Georges Guynemer · 138 m² · 1 435 €/m²138 m²198 000 €1 435 €
21/10/2021119 Avenue Georges GuynemerDépendance119 Avenue Georges Guynemernon mesurée15 000 €—
17/08/2021115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée67 000 €—
28/05/2021115 Avenue Georges GuynemerAppartement115 Avenue Georges Guynemer · 42 m² · 2 381 €/m²42 m²100 000 €2 381 €
21/04/202156 Avenue Georges GuynemerAppartement, Dépendance56 Avenue Georges Guynemer · 42 m² · 1 107 €/m²42 m²46 500 €1 107 €
20/04/202132 Avenue Georges GuynemerAppartement32 Avenue Georges Guynemer · 90 m² · 1 850 €/m²90 m²166 500 €1 850 €
07/04/202164 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement64 Avenue Georges Guynemer · 68 m² · 2 441 €/m²68 m²166 000 €2 441 €
01/04/2021150 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement150 Avenue Georges Guynemer · 50 m² · 1 820 €/m²50 m²91 000 €1 820 €
16/03/2021115 Avenue Georges GuynemerDépendance115 Avenue Georges Guynemernon mesurée35 000 €—
25/02/202158 Avenue Georges GuynemerAppartement58 Avenue Georges Guynemer · 60 m² · 633 €/m²60 m²38 000 €633 €
05/02/2021111 Avenue Georges GuynemerDépendance, Appartement111 Avenue Georges Guynemer · 73 m² · 1 247 €/m²73 m²91 000 €1 247 €
05/02/2021119 Avenue Georges GuynemerAppartement119 Avenue Georges Guynemer · 72 m² · 1 160 €/m²72 m²83 500 €1 160 €
02/02/2021158 Avenue Georges GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé158 Avenue Georges Guynemer · 1 300 m²1 300 m²609 600 €—
21/01/202115 Avenue Georges GuynemerAppartement15 Avenue Georges Guynemer · 114 m² · 658 €/m²114 m²75 000 €658 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
48,6 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 68

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisCommune de PerpignanCommunepropriétaire4 locaux
1Commune de PerpignanCommunepropriétaire2 locaux
15XR-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17LaugecoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25D G de la Gendarmerie NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État91 locaux
25État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire91 locaux
25EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
32SCI NanukoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 26 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48SCI SaraSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50Du SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52Zef Immo 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54OlivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56MememSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58NadiaetraphaelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58Chatelier 2017Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
62MassaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
64SCI A Ca JaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
64SCI Delonca InvestissementsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
70RobenSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
76France GuynemerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94Mutuelle Assurance Instituteur FrancePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
111FMCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113FMCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115Saint Gauderique CapaSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
115Nore 2016Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
115Pons Huzjak CCSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
115Société Civile RenoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
115GynobsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
115ArpyrorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115L OustaletSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115Liberte CatalaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115Mino 2019Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
115SCI BenoitSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
115C C A JSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115CalfaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115De la SourceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115L'HerpasylsoeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115LoriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115LouismoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115MamitaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115TrividicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
115ZilwahooSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119Société Civile RenoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
119ArpyrorSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
119CazSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119CharlaimeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119CalfaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119JVC FamilySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119Liberte CatalaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119LouismoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
119SCI AltresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
125Studio Pilates YogaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
144ThihuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
146ManinaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
148SeenuSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
152M2LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158L'OlivierSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
170BatimapSociété anonymepropriétaire2 locaux
170Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170BpifranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
170EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
170LidlSociété en nom collectifpropriétaire4 parcelles non bâties
176OgfSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
9001Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9003Commune de PerpignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9005Studio Pilates YogaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants348200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %29,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie6270 m
Boulangerie1400 m
Boucherie—510 m
Poissonnerie—600 m
Fruits et légumes1480 m
Restaurant21150 m
Librairie ou presse—660 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6250 m
Pharmacie3440 m
Dentiste13140 m
Kinésithérapeute12120 m
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2300 m
École maternelle ou élémentaire3410 m
Collège1270 m
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1460 m
Gymnase—500 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie1280 m
France Services—610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

  • Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Anatole Francepublic
  • École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP
  • École maternelle Romain RollandpublicREP
  • École primaire privée la Bressolasans cantine
  • Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.