Rue Dominique Ingres, Perpignan
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Prix dans la rue1 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier292 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Perpignan et 37 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 355 €2 ventes
- 20231 780 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 500 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Dominique Ingres le 17/05/2023 : 95 m² pour 169 120 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 3 Rue Dominique Ingres | Dépendance, Appartement3 Rue Dominique Ingres · 160 m² | 160 m² | 248 300 € | — |
| 14/12/2023 | 6 Rue Dominique Ingres | Dépendance, Appartement6 Rue Dominique Ingres · 190 m² | 190 m² | 149 300 € | — |
| 17/05/2023 | 6 Rue Dominique Ingres | Dépendance, Appartement6 Rue Dominique Ingres · 95 m² · 1 780 €/m² | 95 m² | 169 120 € | 1 780 € |
| 15/06/2022 | 6 Rue Dominique Ingres | Dépendance, Appartement6 Rue Dominique Ingres · 95 m² · 1 421 €/m² | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 28/02/2022 | 6 Rue Dominique Ingres | Appartement, Dépendance6 Rue Dominique Ingres · 95 m² · 1 289 €/m² | 95 m² | 122 500 € | 1 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés3
- Caserne Saint-Jacques et remparts
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise des Carmes (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2017 | Permis de construire06613617P0072 | 16 Rue Dominique Ingres | AX 659 | 3 logements, 289 m² | 300 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Dominique Ingres 66000 Perpignan | 100,8 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue Dominique Ingres 66000 Perpignan | 96,3 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 1 Rue Dominique INGRES 66000 Perpignan | 83,2 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Dominique INGRES 66000 Perpignan | 135 m² | 1951 | C | C |
| appartement, 6 Rue Dominique INGRES 66000 Perpignan | 95,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 6 Rue Dominique Ingres 66000 Perpignan | 96,4 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 9 Rue Dominique Ingres 66000 Perpignan | 92,6 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants292157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons47,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 26 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 180 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Pierre de CoubertinpublicREP180 m
- École primaire Arrels Cassanyespublic180 m
- École primaire privée La Salle Saint Jeanclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège privé La Salle Saint-Jean290 m
- École primaire La MirandapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m564
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique
- Commune de Perpignanadministration publique
- North Atlantic Energiesindustrie
- S H Bcommerce
- Durand et Filsconstruction