Rue du Boulou, Perpignan
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Prix dans la rue1 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3bUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier674 habitants45,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 237 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Perpignan et 53 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 040 €2 ventes
- 20221 000 €5 ventes
- 20231 214 €3 ventes
- 20241 243 €2 ventes
- 20251 000 €2 ventes
- Estimation1 110 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Boulou le 11/08/2025 : 90 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 6 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance6 Rue du Boulou · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement6 Rue du Boulou · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement4 Rue du Boulou · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement4 Rue du Boulou · 70 m² · 1 414 €/m² | 70 m² | 99 000 € | 1 414 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement8 Rue du Boulou · 70 m² · 1 043 €/m² | 70 m² | 73 000 € | 1 043 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Rue du Boulou | Dépendance4 Rue du Boulou | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/06/2023 | 8 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance8 Rue du Boulou · 90 m² · 1 478 €/m² | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 03/05/2023 | 8 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance8 Rue du Boulou · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 24/10/2022 | 8 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance8 Rue du Boulou · 90 m² · 944 €/m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 31/08/2022 | 6 Rue du Boulou | Dépendance6 Rue du Boulou | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/08/2022 | 6 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance6 Rue du Boulou · 90 m² · 978 €/m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 07/07/2022 | 6 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance6 Rue du Boulou · 70 m² · 1 300 €/m² | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 23/05/2022 | 4 Rue du Boulou | Dépendance4 Rue du Boulou | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/03/2022 | 8 Rue du Boulou | Appartement, Dépendance8 Rue du Boulou · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 15/03/2022 | 6 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement6 Rue du Boulou · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 23/06/2021 | 2 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement2 Rue du Boulou · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 28/04/2021 | 2 Rue du Boulou | Dépendance2 Rue du Boulou | non mesurée | 14 500 € | — |
| 29/03/2021 | 8 Rue du Boulou | Dépendance, Appartement8 Rue du Boulou · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC3bUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du BOULOU 66100 Perpignan | 83,3 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 4 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 68,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 8 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 83 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 83 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 79,6 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 85,1 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 68,9 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 60,2 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue du Boulou 66100 Perpignan | 69,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du BOULOU 66100 Perpignan | 60,5 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 8 Rue du BOULOU 66100 Perpignan | 82 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Armoli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Marizy Bourchanin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Nosara | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI LWQ Boulou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants674364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | 1 | 100 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Hyacinthe Rigaudpublic290 m
- École élémentaire H.Rigaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupérypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m849
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Promodcommerce
- Feu Vertcommerce
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance