Rue Jean de La Bruyère, Perpignan
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants69,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Perpignan et 19 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 705 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 307 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 247 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Jean de La Bruyère le 15/12/2025 : 178 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean de La Bruyère | Maison11 Rue Jean de La Bruyère · 178 m² · 1 247 €/m² | 178 m² | 222 000 € | 1 247 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Jean de La Bruyère | Dépendance, Appartement14 Rue Jean de La Bruyère · 60 m² · 3 017 €/m² | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Jean de La Bruyère | Maison4 Rue Jean de La Bruyère · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Jean de La Bruyère | Maison7 Rue Jean de La Bruyère · 110 m² · 2 167 €/m² | 110 m² | 238 350 € | 2 167 € |
| 21/12/2021 | 18 Rue Jean de La Bruyère | Maison18 Rue Jean de La Bruyère · 140 m² · 1 679 €/m² | 140 m² | 235 000 € | 1 679 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | 14 Rue Jean de La Bruyère | Appartement, Dépendance14 Rue Jean de La Bruyère · 94 m² · 1 223 €/m² | 94 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 21/04/2021 | 7 Rue Jean de La Bruyère | Maison7 Rue Jean de La Bruyère · 110 m² · 1 731 €/m² | 110 m² | 190 400 € | 1 731 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jean de La Bruyère 66000 Perpignan | 86 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 14 Rue Jean de La Bruyère 66000 Perpignan | 60,3 m² | 1970 | C | A |
| maison, 7 Rue Jean de La Bruyère 66000 Perpignan | 128,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Jean de La Bruyère 66000 Perpignan | 178 m² | 1970 | B | A |
| maison, 3 Rue Jean de LA BRUYERE 66000 Perpignan | 151,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Rue Jean de LA BRUYERE 66000 Perpignan | 143 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Mellakou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Fort | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12259 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons64,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %42,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pablo PicassopublicREP+110 m
- Collège Madame de SévignépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m440
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- GRDFénergie