Rue Frantz Reichel, Perpignan
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Perpignan et 14 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 934 €1 vente
- 20222 265 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 629 €1 vente
- 20251 863 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Frantz Reichel le 30/09/2025 : 119 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 17 Rue Frantz Reichel | Maison17 Rue Frantz Reichel · 119 m² · 1 412 €/m² | 119 m² | 168 000 € | 1 412 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Frantz Reichel | Appartement, Dépendance29 Rue Frantz Reichel · 167 m² | 167 m² | 263 750 € | — |
| 12/09/2025 | 46 Rue Frantz Reichel | Maison46 Rue Frantz Reichel · 96 m² · 2 313 €/m² | 96 m² | 222 000 € | 2 313 € |
| 21/06/2024 | 55 Rue Frantz Reichel | Maison55 Rue Frantz Reichel · 101 m² · 1 629 €/m² | 101 m² | 164 500 € | 1 629 € |
| 17/10/2022 | 35 Rue Frantz Reichel | Maison35 Rue Frantz Reichel · 76 m² · 2 592 €/m² | 76 m² | 197 000 € | 2 592 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | 37 Rue Frantz Reichel | Maison37 Rue Frantz Reichel · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 30/07/2021 | 49 Rue Frantz Reichel | Maison49 Rue Frantz Reichel · 106 m² · 1 934 €/m² | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2018 | Permis de construire06613618P0073 | 60 Rue Frantz Reichel | BT 382 | 1 logement, 92 m² | 258 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 100,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 4 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 100,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 33 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 85 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 29 Rue Frantz REICHEL 66000 Perpignan | 67,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 29 Rue Frantz REICHEL 66000 Perpignan | 67,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 29 Rue Frantz REICHEL 66000 Perpignan | 36,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 76 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 96,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 43 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 63,3 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 46,1 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 46 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 103,3 m² | 1980 | C | A |
| immeuble, 46 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | — | 1980 | C | A |
| maison, 17 Rue Frantz Reichel 66000 Perpignan | 110,6 m² | 1964 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | La Casita | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 19 | Rands | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Département des Pyrenees-Orientales | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21996 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège la GarrigolepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Jean AmadepublicREP360 m
- École élémentaire d'Alembert 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire d'Alembert 2publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Exco Fiduciaire du Sud Ouest (Exco Fso)activités scientifiques et techniques
- Delahaye/pratsimmobilier
- G.F.3C.Lfinance et assurance
- Zaroil Batiment Travaux Publicsconstruction
- SAS Kca (Flor Cafe Ceramique)hébergement et restauration
- BFC Batimentconstruction