Rue Commandant Charcot, Perpignan
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Prix dans la rue1 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier349 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Perpignan et 50 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 180 €/m²
L'estimation 1 180Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021948 €2 ventes
- 2022586 €1 vente
- 20231 084 €2 ventes
- 2024741 €1 vente
- 20251 152 €1 vente
- Estimation1 180 €estimé
7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Commandant Charcot le 26/08/2025 : 66 m² pour 76 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement5 Rue Commandant Charcot · 66 m² · 1 152 €/m² | 66 m² | 76 000 € | 1 152 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement7 Rue Commandant Charcot · 54 m² · 741 €/m² | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement5 Rue Commandant Charcot · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement5 Rue Commandant Charcot · 54 m² · 778 €/m² | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 11/10/2022 | 3 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement3 Rue Commandant Charcot · 29 m² · 586 €/m² | 29 m² | 17 000 € | 586 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 7 Rue Commandant Charcot | Appartement, Dépendance7 Rue Commandant Charcot · 329 m² | 329 m² | 200 000 € | — |
| 08/10/2021 | 5 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement5 Rue Commandant Charcot · 35 m² · 943 €/m² | 35 m² | 33 000 € | 943 € |
| 29/09/2021 | 3 Rue Commandant Charcot | Dépendance, Appartement3 Rue Commandant Charcot · 52 m² · 952 €/m² | 52 m² | 49 500 € | 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 52,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 12 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 112,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 64,4 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 3 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 64,2 m² | 1986 | C | B |
| maison, 1 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 183 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 7 Rue Commandant Charcot 66000 Perpignan | 54,7 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 5 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 53,6 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 5 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 51,8 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 5 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 53,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Commandant CHARCOT 66000 Perpignan | 33,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Carolene | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Lumasun | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Fecelia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Camaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants349175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École privée USAP490 m