Rue Abraham Duquesne, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Perpignan et 24 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 732 €1 vente
- 20231 900 €1 vente
- 20242 113 €2 ventes
- 20251 689 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Abraham Duquesne le 12/06/2025 : 74 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Abraham Duquesne | Maison12 Rue Abraham Duquesne · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Abraham Duquesne | Maison8 Rue Abraham Duquesne · 80 m² · 2 225 €/m² | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Abraham Duquesne | Maison16 Rue Abraham Duquesne · 82 m² · 2 000 €/m² | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2023 | 25 Rue Abraham Duquesne | Maison25 Rue Abraham Duquesne · 77 m² · 1 900 €/m² | 77 m² | 146 300 € | 1 900 € |
| 22/04/2022 | 35 Rue Abraham Duquesne | Dépendance, Appartement35 Rue Abraham Duquesne · 186 m² | 186 m² | 172 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 4 Rue Abraham Duquesne | Maison4 Rue Abraham Duquesne · 82 m² · 1 732 €/m² | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 67,3 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 35 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 64 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 90 m² | 1972 | D | D |
| maison, 25 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 55 m² | 1958 | E | C |
| maison, 8 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 90 m² | 1970 | C | C |
| maison, 5 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 71,2 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 35 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 62,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 35 Rue Abraham Duquesne 66000 Perpignan | 61,6 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | JRL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Europyreneenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Société Civile Immobilière Gauguin Associations | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %33,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 17 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Emile RoudayrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Emile RoudayrepublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m386
- Adomahébergement et restauration
- Commune de Perpignanadministration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Direction Zonale des Compagnies Republicaines de Securite Sud (DZCRS)administration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Pyrenees Orientales Aude (DTPJJ)administration publique