Rue Jean Bart, Perpignan
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Prix dans la rue1 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants18 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Perpignan et 57 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 020 €/m²
L'estimation 1 020Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021925 €7 ventes
- 20221 054 €8 ventes
- 20231 014 €1 vente
- 2024949 €4 ventes
- 2025938 €3 ventes
- Estimation1 020 €estimé
23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Jean Bart le 18/11/2025 : 76 m² pour 127 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement10 Rue Jean Bart · 76 m² · 1 671 €/m² | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Bart · 81 m² · 938 €/m² | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Bart · 80 m² · 838 €/m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 18/06/2024 | 25 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement25 Rue Jean Bart · 46 m² · 1 187 €/m² | 46 m² | 54 600 € | 1 187 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement1 Rue Jean Bart · 81 m² · 765 €/m² | 81 m² | 62 000 € | 765 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 26 Rue Jean Bart | Vente26 Rue Jean Bart · 235 m² | 235 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 18/03/2024 | 3 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance3 Rue Jean Bart · 38 m² · 1 132 €/m² | 38 m² | 43 000 € | 1 132 € |
| 19/01/2024 | 46 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement46 Rue Jean Bart · 73 m² · 616 €/m² | 73 m² | 45 000 € | 616 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Bart · 77 m² · 1 014 €/m² | 77 m² | 78 050 € | 1 014 € |
| 05/12/2022 | 4 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Bart · 91 m² · 978 €/m² | 91 m² | 89 000 € | 978 € |
| 24/08/2022 | 35 Rue Jean Bart | Maison35 Rue Jean Bart · 156 m² · 1 258 €/m² | 156 m² | 196 205 € | 1 258 € |
| 08/08/2022 | 6 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Bart · 77 m² · 1 130 €/m² | 77 m² | 87 000 € | 1 130 € |
| 06/07/2022 | 6 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Bart · 67 m² · 1 134 €/m² | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
| 17/06/2022 | 3 Rue Jean Bart | Appartement3 Rue Jean Bart · 81 m² · 914 €/m² | 81 m² | 74 000 € | 914 € |
| 31/05/2022 | 2 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Bart · 81 m² · 1 204 €/m² | 81 m² | 97 500 € | 1 204 € |
| 16/05/2022 | 4 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Bart · 91 m² · 930 €/m² | 91 m² | 84 600 € | 930 € |
| 14/04/2022 | 4 Rue Jean Bart | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Jean Bart · 72 m² · 521 €/m² | 72 m² | 37 500 € | 521 € |
| 21/02/2022 | 6 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Bart · 67 m² · 672 €/m² | 67 m² | 45 000 € | 672 € |
| 18/01/2022 | 52 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement52 Rue Jean Bart · 73 m² · 1 164 €/m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 30/08/2021 | 8 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Bart · 72 m² · 925 €/m² | 72 m² | 66 600 € | 925 € |
| 20/07/2021 | 6 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Bart · 72 m² · 736 €/m² | 72 m² | 53 020 € | 736 € |
| 21/06/2021 | 10 Rue Jean Bart | Appartement10 Rue Jean Bart · 72 m² · 597 €/m² | 72 m² | 43 000 € | 597 € |
| 31/05/2021 | 8 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Bart · 72 m² · 1 042 €/m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Bart · 72 m² · 1 083 €/m² | 72 m² | 78 000 € | 1 083 € |
| 24/02/2021 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Bart · 81 m² · 862 €/m² | 81 m² | 69 800 € | 862 € |
| 22/02/2021 | 50 Rue Jean Bart | Dépendance, Appartement50 Rue Jean Bart · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 07/01/2021 | 4 Rue Jean Bart | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Jean Bart · 102 m² | 102 m² | 105 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 45,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 67,3 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 10 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | — | 1965 | D | D |
| maison, 5 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 95,2 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 80,6 m² | 1965 | B | A |
| appartement, 4 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 70,3 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 70,3 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 67 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 2 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 78,6 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 42 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 70,8 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 2 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 78,3 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jean Bart 66000 Perpignan | 69,6 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Florinda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Indigo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Roni | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Société Civile Immobilière Santa-Rosa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Kayyam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Lea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Jean Bart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m389
- Orangeinformation et communication
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Leo Lagrange Animationautres services
- Commune de Perpignanadministration publique
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Pyrenees Orientales Aude (DTPJJ)administration publique