Rue des Mistelles, Perpignan
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Prix dans la rue1 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier470 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Perpignan et 38 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 138 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 473 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 400 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue des Mistelles le 05/09/2025 : 80 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rue des Mistelles | Appartement, Dépendance9 Rue des Mistelles · 80 m² · 1 400 €/m² | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 03/08/2023 | 9 Rue des Mistelles | Appartement, Dépendance9 Rue des Mistelles · 80 m² · 1 473 €/m² | 80 m² | 117 800 € | 1 473 € |
| 04/11/2022 | 7 Rue des Mistelles | Maison7 Rue des Mistelles · 109 m² · 1 596 €/m² | 109 m² | 174 000 € | 1 596 € |
| 15/04/2022 | 10 Rue des Mistelles | Maison10 Rue des Mistelles · 120 m² · 1 417 €/m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 29/03/2021 | 6 Rue des Mistelles | Appartement6 Rue des Mistelles · 80 m² · 1 138 €/m² | 80 m² | 91 000 € | 1 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Digue, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Voie piétonne, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Mistelles 66000 Perpignan | 133 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 9 Rue des Mistelles 66000 Perpignan | 77 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 9 Rue des Mistelles 66000 Perpignan | 77 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants470182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 17 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Emile RoudayrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Emile RoudayrepublicREP+170 m
- École privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populairesans cantine240 m
- École maternelle Claude DebussypublicREP+410 m
Entreprises domiciliées à 200 m642
- Decathlon Francecommerce
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Otisconstruction
- Dyneff S.A.S. (Dyneff Sas)commerce
- SCI Diaboloimmobilier
- Chateau D en Trillesagriculture