Rue Jean-Baptiste de Lamarck, Perpignan
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier470 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Perpignan et 29 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 344 €1 vente
- 20221 566 €2 ventes
- 20232 141 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Jean-Baptiste de Lamarck le 25/04/2023 : 71 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2023 | 14 Rue Jean-Baptiste de Lamarck | Maison14 Rue Jean-Baptiste de Lamarck · 71 m² · 2 141 €/m² | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 22/12/2022 | 12 Rue Jean-Baptiste de Lamarck | Maison12 Rue Jean-Baptiste de Lamarck · 62 m² · 1 694 €/m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 14/01/2022 | 14 Rue Jean-Baptiste de Lamarck | Maison14 Rue Jean-Baptiste de Lamarck · 71 m² · 1 437 €/m² | 71 m² | 102 000 € | 1 437 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Jean-Baptiste de Lamarck | Maison18 Rue Jean-Baptiste de Lamarck · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jean Baptiste de Lamarck 66000 Perpignan | 60 m² | 1964 | F | F |
| maison, 14 Rue Jean Baptiste de Lamarck 66000 Perpignan | 130,2 m² | 1964 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants470182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 23 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Emile RoudayrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Emile RoudayrepublicREP+260 m
- École privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populairesans cantine350 m
- École maternelle Claude DebussypublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m390
- Otisconstruction
- Commune de Perpignanadministration publique
- Location Corazza Demazuresimmobilier
- SCI Diaboloimmobilier
- SCI Fredimmobilier
- De la Mareimmobilier