Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, Perpignan

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UC1Urbaine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier435 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Perpignan 2 101en 2024Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Perpignan.

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 412 €3 ventes
20221 911 €2 ventes
20231 899 €4 ventes
20241 700 €3 ventes
Estimation1 860 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac le 03/10/2024 : 100 m² pour 185 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	54 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison54 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 1 850 €/m²	100 m²	185 000 €	1 850 €
23/05/2024	54 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison54 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 1 700 €/m²	100 m²	170 000 €	1 700 €
07/05/2024	21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison21 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 1 265 €/m²	100 m²	126 500 €	1 265 €
18/08/2023	3 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison3 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 61 m² · 2 462 €/m²	61 m²	150 200 €	2 462 €
27/04/2023	40 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison40 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 2 130 €/m²	100 m²	213 000 €	2 130 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/04/2023	8 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison8 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 90 m² · 1 667 €/m²	90 m²	150 000 €	1 667 €
25/01/2023	44 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison44 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 110 m² · 1 136 €/m²	110 m²	125 000 €	1 136 €
21/07/2022	52 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison52 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 2 030 €/m²	100 m²	203 000 €	2 030 €
03/02/2022	26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison26 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 1 792 €/m²	100 m²	179 216 €	1 792 €
03/12/2021	14 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison14 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 131 m² · 1 412 €/m²	131 m²	185 000 €	1 412 €
09/03/2021	52 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison52 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 100 m² · 1 540 €/m²	100 m²	154 000 €	1 540 €
14/01/2021	44 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac	Maison44 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac · 110 m² · 1 045 €/m²	110 m²	115 000 €	1 045 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 2E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	64,4 m²	1962	C	A
maison, 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	83,7 m²	1959	D	C
maison, 3 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	59,5 m²	1959	B	A
maison, 8 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	95,7 m²	1960	C	A
maison, 38 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	101 m²	1980	C	C
maison, 10 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	109,7 m²	1960	D	D
maison, 44 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	97,4 m²	—	C	C
maison, 4 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac 66000 Perpignan	63,4 m²	1958	E	E
maison, 27 Rue Louis Joseph GAY LUSSAC 66000 Perpignan	97,1 m²	1981	C	C
maison, 21 Rue Louis Joseph GAY LUSSAC 66000 Perpignan	97,8 m²	1982	E	C
maison, 3 Rue Louis Joseph GAY LUSSAC 66000 Perpignan	63,5 m²	1960	E	E
maison, 54 Rue Louis Joseph GAY LUSSAC 66000 Perpignan	98,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Saba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	SCI Immo Pyrenees	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants435234 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue

Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	7	200 m
Boulangerie	4	300 m
Boucherie	2	180 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	24	200 m
Librairie ou presse	2	370 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	3	320 m
Dentiste	1	390 m
Kinésithérapeute	4	330 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	770 m
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	5	260 m
Collège	—	830 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

École élémentaire Emile RoudayrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Claude DebussypublicREP+
École maternelle Emile RoudayrepublicREP+
École privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populairesans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m553

Otisconstruction
Location Corazza Demazuresimmobilier
SCI Diaboloimmobilier
Eden Hôtelhébergement et restauration
Art Photo Roussillon Aprarts et spectacles
RH Turboinformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.