Rue Barande, Perpignan
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Perpignan et 22 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 618 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 722 €1 vente
- 20251 381 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Barande le 26/03/2025 : 94 m² pour 129 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Barande | Appartement30 Rue Barande · 97 m² | 97 m² | 76 440 € | — |
| 26/03/2025 | 22 Rue Barande | Maison, Dépendance22 Rue Barande · 94 m² · 1 381 €/m² | 94 m² | 129 800 € | 1 381 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Barande | Maison11 Rue Barande · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 28/09/2022 | 5 Rue Barande | Maison5 Rue Barande · 59 m² · 1 610 €/m² | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
| 16/08/2022 | 25 Rue Barande | Maison, Dépendance25 Rue Barande · 49 m² · 2 121 €/m² | 49 m² | 103 950 € | 2 121 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 9 Rue Barande | Maison9 Rue Barande · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 10/05/2022 | 4 Rue Barande | Appartement, Dépendance4 Rue Barande · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue Barande | Maison11 Rue Barande · 90 m² · 1 389 €/m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Barande 66000 Perpignan | 87,2 m² | 1940 | D | C |
| appartement, 12 Rue Barande 66000 Perpignan | 53,1 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Barande 66000 Perpignan | 53,9 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Barande 66000 Perpignan | 24,8 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue Barande 66000 Perpignan | 98,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Barande 66000 Perpignan | 32,2 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 18 Rue Barande 66000 Perpignan | 35,9 m² | 1975 | C | A |
| maison, 29 Rue Barande 66000 Perpignan | 87 m² | 1998 | C | C |
| maison, 29 Rue Barande 66000 Perpignan | 87 m² | 1998 | C | C |
| appartement, Rue BARANDE 66000 Perpignan | 36,4 m² | 1974 | C | C |
| maison, 30 Rue BARANDE 66000 Perpignan | 103,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 11 Rue BARANDE 66000 Perpignan | 73,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bio Castillet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Les Aventuriers de la Renovation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Les Aventuriers de la Renovation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Anciennes 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | La Maree | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Serradell | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 9001 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 24 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pasteur LamartinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populairesans cantine420 m
- École maternelle LamartinepublicREP+440 m
- École maternelle Claude DebussypublicREP+460 m