Avenue Paul Gauguin, Perpignan
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3aUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier430 habitants14,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Perpignan et 51 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 142 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 150 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Avenue Paul Gauguin le 10/09/2021 : 120 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Perpignan et 30 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 625 €1 vente
- 20221 491 €1 vente
- 20231 969 €1 vente
- 20241 558 €1 vente
- 20251 310 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Avenue Paul Gauguin le 03/02/2025 : 113 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 38 Avenue Paul Gauguin | Maison38 Avenue Paul Gauguin · 113 m² · 1 310 €/m² | 113 m² | 148 000 € | 1 310 € |
| 30/08/2024 | 131 Avenue Paul Gauguin | Maison131 Avenue Paul Gauguin · 92 m² · 1 558 €/m² | 92 m² | 143 300 € | 1 558 € |
| 26/05/2023 | 112 Avenue Paul Gauguin | Maison112 Avenue Paul Gauguin · 125 m² · 1 969 €/m² | 125 m² | 246 100 € | 1 969 € |
| 28/04/2022 | 141 Avenue Paul Gauguin | Maison141 Avenue Paul Gauguin · 106 m² · 1 491 €/m² | 106 m² | 158 000 € | 1 491 € |
| 08/12/2021 | 52 Avenue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance52 Avenue Paul Gauguin · 229 m² | 229 m² | 245 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 75 Avenue Paul Gauguin | Local industriel, commercial ou assimilé75 Avenue Paul Gauguin · 313 m² · 1 342 €/m² | 313 m² | 420 000 € | 1 342 € |
| 10/09/2021 | 44 Avenue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Gauguin · 120 m² · 1 142 €/m² | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 30/08/2021 | 44 Avenue Paul Gauguin | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Gauguin · 120 m² · 683 €/m² | 120 m² | 82 000 € | 683 € |
| 05/08/2021 | 147 Avenue Paul Gauguin | Maison147 Avenue Paul Gauguin · 72 m² · 1 625 €/m² | 72 m² | 117 000 € | 1 625 € |
| 03/05/2021 | 46 Avenue Paul Gauguin | Appartement, Dépendance46 Avenue Paul Gauguin · 99 m² · 1 414 €/m² | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC3aUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | Déclaration préalable06613623P0035 | 88 Av Paul Gauguin | CH 500 | 8 m² | 17 000 m² | autorisé | ENEDIS |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable06613620P0049 | 98 Av Paul Gauguin | CH 344 | 1 logement | 248 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire06613618P0141 | Avenue Paul Gauguin | CH 255 | 8 338 m² | 24 970 m² | commencé | COMMUNE DE PERPIGNAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 193 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 40 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 53,1 m² | — | F | C |
| maison, Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 107,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 30 m² | — | D | B |
| maison, 131 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 96 m² | — | F | F |
| appartement, 147 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 78 m² | 1963 | C | C |
| appartement, Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 73 m² | 1963 | C | C |
| appartement, Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 78 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 143 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 80 m² | 1963 | B | B |
| appartement, 141 Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 80 m² | 1963 | B | B |
| appartement, Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 75 m² | 1963 | B | B |
| appartement, Avenue Paul Gauguin 66000 Perpignan | 69 m² | 1963 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Paul Gauguin | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Lidl | Société en nom collectif | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Société Civile Immobilière Lumax | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | Immojet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Amo Consultants | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 88 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 139 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 88 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 114 | Amc Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | Mouv Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants430149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 282 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté51,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,9 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Joseph Sébastien PonspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Ponspublic70 m
- École élémentaire Victor HugopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle Victor HugopublicREP+140 m
- Lycée polyvalent Aristide Maillolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillolpublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Commune de Perpignanadministration publique
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Roussillon Cuisinescommerce
- Les Jardins de Babeufsanté et action sociale
- SCI Familiale Skiredj El-Mostafaimmobilier