Allée Aimé Giral, Perpignan
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Perpignan et 40 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 614 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 536 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 70 Allée Aimé Giral le 03/10/2023 : 70 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Perpignan et 33 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 261 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée Aimé Giral le 15/10/2025 : 99 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Allée Aimé Giral | Maison, Dépendance9 Allée Aimé Giral · 99 m² · 1 212 €/m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 03/02/2025 | Allée Aimé Giral | MaisonAllée Aimé Giral · 113 m² · 1 310 €/m² | 113 m² | 148 000 € | 1 310 € |
| 03/10/2023 | 70 Allée Aimé Giral | Dépendance, Appartement70 Allée Aimé Giral · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 15/03/2023 | 2 Allée Aimé Giral | Dépendance, Appartement2 Allée Aimé Giral · 35 m² · 1 243 €/m² | 35 m² | 43 500 € | 1 243 € |
| 10/01/2022 | 56 Allée Aimé Giral | Maison56 Allée Aimé Giral · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 2 Allée Aimé Giral | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Allée Aimé Giral · 88 m² · 851 €/m² | 88 m² | 74 900 € | 851 € |
| 06/09/2021 | 70 Allée Aimé Giral | Appartement, Dépendance70 Allée Aimé Giral · 70 m² · 1 614 €/m² | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2020 | Déclaration préalable06613620P0673 | 68 All Aime Giral | CE 55 | 1 logement, 61 m² | 319 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2020 | Déclaration préalable06613620P0296 | 21 All Aime Giral | CE 426 | 8 m² | 9 723 m² | autorisé | ENEDIS |
| 15/01/2020 | Permis de construire06613619P0285 | 21 All Aime Giral | CE 424, CE 425, CE 426 | 55 m² | 12 017 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire06613618P0151 | 11 Alle Aime Giral | CE 359 | 564 m² | 43 908 m² | autorisé | USAP |
| 28/07/2017 | Déclaration préalable06613617P0358 | 11 Alle Aime Giral | CE 359 | 10 m² | 43 908 m² | autorisé | UNION SPORTIVE ARLEQUINS PERPIGNANAIS TENNIS |
| 26/05/2017 | Permis de construire06613616P0234 | 21 B Alle Aime Giral | CE 425 | 196 m² | 1 657 m² | commencé | LE VAL DE SOURNIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Allée Aimé Giral 66000 Perpignan | 105 m² | 1960 | E | E |
| maison, 56 Allée Aimé Giral 66000 Perpignan | 128,1 m² | 1966 | C | A |
| maison, 56 Allée Aimé Giral 66000 Perpignan | 156,9 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 70 Allée Aimé GIRAL 66000 Perpignan | 88,1 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 68 Allée Aimé GIRAL 66000 Perpignan | 64,3 m² | — | E | B |
| maison, 1 Allee Aime Giral 66000 Perpignan | 130 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 2 Allee Aime Giral 66000 Perpignan | 34 m² | 1950 | C | A |
| maison, 56 Allee Aime Giral 66000 Perpignan | 150,5 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 68 Allee Aime Giral 66000 Perpignan | 58,9 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 68 Allee Aime Giral 66000 Perpignan | 64,3 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sam Ben Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Anvi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | Ass Departementale des Pupilles de L Enseignement Public | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | Presence Infirmiere 66 | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Le Val de Sournia | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Le Val de Sournia | Association | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ass Departementale des Pupilles de L Enseignement Public | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 234 | GSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,4 %Des logements autour de la rue
Maisons83,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 18 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Victor HugopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Victor HugopublicREP+350 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Lidl (Lidl)commerce
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Ass Departementale des Pupilles de L Enseignement Public (ADPEP66)santé et action sociale
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Pyrenees Orientales Aude (DTPJJ)administration publique
- Cheval SNCservices administratifs
- Presence Infirmiere 66santé et action sociale