Rue Esprit Auber, Perpignan

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC1Urbaine Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier104 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	7 Rue Esprit Auber	Maison7 Rue Esprit Auber · 152 m² · 1 320 €/m²	152 m²	200 600 €	1 320 €
17/10/2022	7 Rue Esprit Auber	Maison7 Rue Esprit Auber · 152 m² · 1 283 €/m²	152 m²	195 000 €	1 283 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2023	1 Rue Esprit Auber	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Esprit Auber · 30 m² · 1 000 €/m²	30 m²	30 000 €	1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,3 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/04/2021	Permis de construire06613621P0051	Rue Esprit Auber	DI 39	1 logement, 60 m²	290 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 3D · 4E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	118,7 m²	1931	D	D
maison, 3 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	64 m²	1957	A	A
appartement, 32 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	89,6 m²	1988	C	B
appartement, 32 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	72,6 m²	1988	C	B
maison, 7 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	122,8 m²	2009	B	A
maison, 31 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	70 m²	1980	D	B
maison, 31 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	70 m²	1980	D	B
maison, 32 Rue Esprit Auber 66000 Perpignan	90 m²	1966	E	C
maison, 9 Rue Esprit AUBER 66000 Perpignan	99,1 m²	—	D	D
maison, 26 Rue Esprit AUBER 66000 Perpignan	132 m²	1970	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	BC Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Habitat Perpignan Mediterranee	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Les Pins du Haut Vernet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10436 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue

Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	1	60 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	840 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	4	230 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	90 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	4	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	2	90 m
Urgences	—	500 m
Hôpital ou clinique	—	500 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	—	880 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m459

Gpdis France (Seeb)commerce
Soleil Washautres services
Société Armengolindustrie
Liquid Natural Gaz France (LNG France) (LNG France)transport
Seal Francecommerce
Costa Brava Mediterranean Foodscommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.