Rue Claude Lorrain, Perpignan
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier117 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Perpignan et 12 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 031 €1 vente
- 20231 901 €1 vente
- 20242 297 €1 vente
- 20252 296 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Claude Lorrain le 04/07/2025 : 98 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue Claude Lorrain | Maison12 Rue Claude Lorrain · 98 m² · 2 296 €/m² | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue Claude Lorrain | Maison2 Rue Claude Lorrain · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue Claude Lorrain | Maison10 Rue Claude Lorrain · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 14/11/2022 | 12 Rue Claude Lorrain | Maison12 Rue Claude Lorrain · 98 m² · 2 031 €/m² | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Claude Lorrain 66000 Perpignan | 86,7 m² | 1960 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Hélène BoucherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Hélène BoucherpublicREP+400 m
- École primaire Arrels Vernetpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m456
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ogf Services Funerairesautres services
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Cogestar 3énergie
- Commune de Perpignanadministration publique